Οι τιμές των κατοικιών στην Κύπρο μειώθηκαν κατά 1,4% ετησίως το 3ο 2020

Κατά το τρίτο τρίμηνο του 2020, οι τιμές των κατοικιών, όπως μετρήθηκαν από τον Δείκτη Τιμών Σπίτι, αυξήθηκαν κατά 4,9% στη ζώνη του ευρώ και κατά 5,2% στην ΕΕ σε σύγκριση με το ίδιο τρίμηνο του προηγούμενου έτους. Το δεύτερο τρίμηνο του 2020 οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν με τις ίδιες ετήσιες τιμές, 4,9% και 5,2% αντίστοιχα.

Τα στοιχεία αυτά προέρχονται από τη Eurostat, τη στατιστική υπηρεσία της Ευρωπαϊκής Ένωσης. Σε σύγκριση με το δεύτερο τρίμηνο του 2020, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν κατά 1,3% στη ζώνη του ευρώ και 1,4% στην ΕΕ το τρίτο τρίμηνο του 2020.

Μεταξύ των κρατών μελών για τα οποία υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία, οι υψηλότερες ετήσιες αυξήσεις των τιμών των κατοικιών κατά το τρίτο τρίμηνο του 2020 σημειώθηκαν στο Λουξεμβούργο (+ 13,6%), την Πολωνία (+ 10,9%) και την Αυστρία (+ 8,9%)

Οι τιμές μειώθηκαν στην Κύπρο (-1,4%) και στην Ιρλανδία (-0,8%).

Σε σύγκριση με το προηγούμενο τρίμηνο, οι υψηλότερες αυξήσεις σημειώθηκαν στην Ουγγαρία (+ 5,2%), τη Δανία (+ 4,2%) και τη Λετονία (+ 3,7%).

Παρατηρήθηκαν μειώσεις στην Κύπρο (-4,8%), στη Ρουμανία (-2,6%), στην Ιταλία (-2,5%) και στην Κροατία (-0,6%).

Σύμφωνα με τη Eurostat, μεταξύ του 2010 και του τρίτου τριμήνου του 2011, οι τιμές των κατοικιών και τα ενοίκια στην ΕΕ των 27 ακολούθησαν παρόμοια μονοπάτια. Από το τρίτο τρίμηνο του 2011, έχουν ακολουθήσει πολύ διαφορετικά μονοπάτια: ενώ τα ενοίκια αυξήθηκαν σταθερά καθ ‘όλη τη διάρκεια της περιόδου έως το τρίτο τρίμηνο του 2020, οι τιμές των κατοικιών παρουσίασαν σημαντικές διακυμάνσεις.

Μετά από μια απότομη πτώση μεταξύ του δεύτερου τριμήνου του 2011 και του πρώτου τριμήνου του 2013, οι τιμές των κατοικιών παρέμειναν λίγο πολύ σταθερές μεταξύ του 2013 και του 2014. Στη συνέχεια, σημειώθηκε ραγδαία αύξηση στις αρχές του 2015, καθώς όταν οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν πολύ πιο γρήγορα ρυθμός παρά ενοίκια.

Κατά την περίοδο 2010 έως το τρίτο τρίμηνο του 2020, τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 14,6% και οι τιμές των κατοικιών κατά 26,8%.

Συγκρίνοντας το τρίτο τρίμηνο του 2020 με το 2010, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν περισσότερο από τα ενοίκια σε 16 κράτη μέλη της ΕΕ. Οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν σε 23 κράτη μέλη και μειώθηκαν σε τέσσερα, με τις υψηλότερες αυξήσεις στην Εσθονία (+ 105,1%), την Ουγγαρία (+ 92,2%), το Λουξεμβούργο (+ 90,5%), τη Λετονία (+ 83,6%) και την Αυστρία (+ 81,3% ). Παρατηρήθηκαν μειώσεις στην Ελλάδα (-31,0%), στην Ιταλία (-15,5%), στην Κύπρο (-7,7%) και στην Ισπανία (-4,5%).

Για τα ενοίκια, το μοτίβο ήταν διαφορετικό. Κατά τη σύγκριση του τρίτου τριμήνου του 2020 με το 2010, οι τιμές αυξήθηκαν σε 25 κράτη μέλη της ΕΕ και μειώθηκαν σε δύο, με τις υψηλότερες αυξήσεις στην Εσθονία (+ 136,6%), τη Λιθουανία (+ 106,9%) και την Ιρλανδία (+ 62,2%). Μειώθηκαν στην Ελλάδα (-25,2%) και στην Κύπρο (-4,5%).

Source