Τάνερ Ντέρβις
Διοίκηση Ιδρυμάτων Κύπρου
πρώην γενικός διευθυντής
Με την επέκταση του Marash, η πολιτική θα χάσει την ικανότητα να προστατεύει τα δικαιώματα γης και ιδιοκτησίας του τουρκοκυπριακού λαού.
Η γη και η ιδιοκτησία είναι από τα πιο σημαντικά θέματα του Κυπριακού. Παρά την κοινωνική σημασία που παρουσιάζει για τον Τουρκοκύπριο λαό, δεν έχει θεσπιστεί εθνική πολιτική γης και ιδιοκτησίας. κατά κάποιον τρόπο σφετερίστηκε θεμελιώδη αντίθετα με το κράτος δικαίου Marash στέκεται ακίνητη περιουσία των Ελληνοκυπρίων για να πάρει την περιουσία, η οποία απευθύνεται στην Επιτροπή Ακίνητης Ιδιοκτησίας κατά τη διαδικασία του Δικαστηρίου και σε αυτό το πλαίσιο η Δημοκρατία της Τουρκίας και η Κυπριακή Διοίκηση Εμπιστευμάτων αποκλειστικά Κύπριοι που εξυπηρετούν τους Έλληνες παρασύρονται στους δικαστές.
Η επέκταση του Maras, οι μαζικές πληρωμές αποζημιώσεων μέσω του Ιδρύματος για την Τουρκική Δημοκρατία και την Κύπρο σημαίνει σημαντική απώλεια εδάφους για τον τουρκικό λαό. Με την πρωτοβουλία Maraş, η πολιτική βούληση έχει χάσει την ικανότητα προστασίας της γης και των δικαιωμάτων αποζημίωσης του τουρκοκυπριακού λαού. Σε αυτό το πλαίσιο, είναι αναπόφευκτο να διαφωτιστεί το κοινό σχετικά με τα αποτελέσματα της πρωτοβουλίας Maraş που ανέπτυξε η κυβέρνηση και να αναπτύξει λύσεις για την προστασία των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας και αποζημίωσης του τουρκοκυπριακού λαού. Επιπλέον, η πρωτοβουλία Maraş, που είναι ένας ιστός αντιφάσεων, δεν έχει νομική βάση.
Κλειστό απόθεμα ακινήτων Maras και κατεχόμενα ιδρύματα
Σύμφωνα με τους νομικούς και συνταγματικούς κανονισμούς που ισχύουν σε ολόκληρο το νησί, η κλειστή περιοχή Maraş, η οποία έχει έκταση 4.638 στρέμματα 300 τετραγωνικών μέτρων, ανήκει εξ ολοκλήρου στο Ίδρυμα Abdullah Pasha, το Ίδρυμα Lala Mustafa Pasha και το Ίδρυμα Bilal Aga. Το 77% της Varosha καταλαμβάνεται από ελληνοκύπρια φυσικά και νομικά πρόσωπα και το 21% από τον δήμο Maraş και την κεντρική κυβέρνηση.
Τα ιδρύματα δεν μπορούν να περιληφθούν στο πεδίο εφαρμογής της ΕΣΑΔ
Από την ίδρυσή του, οι υποχρεωτικοί κανόνες των συνταγματικών και νομικών κανονισμών στο νομικό σύστημα της Κύπρου, οι προικίες είναι αμετάκλητες και δεν μπορούν να ακυρωθούν ή να αλλάξουν. τα ιδρύματα δεν μπορούν να διατεθούν ή να μεταφερθούν υπό οποιεσδήποτε συνθήκες · τα θεμέλια δεν μπορούν να κατασχεθούν. Τα ιδρύματα δεν μπορούν να συμπεριληφθούν στο πεδίο εφαρμογής της ΕΣΔΑ λόγω του αναγνωρισμένου καθεστώτος τους βάσει διεθνών συνθηκών, νομικών και συνταγματικών διατάξεων. Ωστόσο, με το λανθασμένο άνοιγμα του Varosha, το Varosha που ανήκει στα Ιδρύματα θα τεθεί υπό τον έλεγχο της ΕΣΔΑ.
Σύμφωνα με το νόμο περί ακινήτων που αναγνωρίζεται από το ΕΔΑΔ, οι στρατιωτικές περιοχές εξαιρούνται από το πεδίο εφαρμογής του ΕΔΑΔ. Σε αυτό το πλαίσιο, οι Ελληνοκύπριοι δεν μπορούν να διεκδικήσουν ακίνητη περιουσία στο Varosha, το οποίο ανήκει στα Ιδρύματα.
Η αντιφατική πρωτοβουλία Maraş που αναπτύχθηκε από την πολιτική βούληση με παρέμβαση στην εντολή των θεμελίων δεν έχει νομική βάση.
Maraş σημαίνει απώλεια γης, μετανάστευση και αποζημίωση
Με βάση τις αποφάσεις του ΕΔΑΔ, δημιουργήθηκε μονομερώς ένας «Μηχανισμός Αποζημίωσης», ο οποίος εξυπηρετεί αποκλειστικά Ελληνοκύπριους που εγκαταλείπουν τη Βόρεια Κύπρο.
Το ΕΔΑΔ αποδέχεται τα έγγραφα ιδιοκτησίας που επέμεινε η Ελληνοκυπριακή Διοίκηση ως έγκυρα αντί για τα πραγματικά αρχεία πράξεων τίτλου, και η τουρκική πλευρά συναινεί σε αυτό. Δεδομένου ότι το ΕΔΑΔ έχει λάβει εκ των προτέρων απόφαση για την ιδιοκτησία υπέρ των Ελληνοκυπρίων, δεν είναι δυνατόν για τα Ιδρύματα να κερδίσουν οποιαδήποτε υπόθεση ιδιοκτησίας κατά τη διαδικασία του ΕΔΔΑ. Επιπλέον, ο νόμος περί ακινήτων παρέχει μόνο το δικαίωμα εφαρμογής σε Ελληνοκύπριους που εγκατέλειψαν τη Βόρεια Κύπρο. Με τον νόμο περί ακίνητης ιδιοκτησίας που θεσπίστηκε με τις αποφάσεις του ΕΔΑΔ, ο κανόνας του εσωτερικού δικαίου εκπληρώνεται εκ μέρους των Ελληνοκυπρίων και οι Ελληνοκύπριοι έχουν την ευκαιρία να υποβάλουν αγωγή στην ΕΣΔΑ και να κερδίσουν τις αγωγές που έχουν κατατεθεί.
Δημιουργήθηκε μηχανισμός αποζημίωσης για Ελληνοκύπριους που εγκατέλειψαν τη Βόρεια Κύπρο με τις αποφάσεις του Ευρωπαϊκού Δικαστηρίου Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων. Από την άλλη πλευρά, δεν έχει προβλεφθεί μηχανισμός αποζημίωσης για τα κοινωνικά δικαιώματα του τουρκοκυπριακού λαού που προκύπτουν από το ίδρυμα ακίνητης περιουσίας που έχει κατασχεθεί από το 1878 και τα δικαιώματα των Τουρκοκυπρίων κατά την περίοδο 1958-1974.
Σε περίπτωση που τα Ιδρύματα περιληφθούν στο πεδίο εφαρμογής του ΕΔΑΔ με το άνοιγμα του Μαρά, ο Βαρόσα, ο οποίος καθορίστηκε ως πιλοτική υπόθεση στο πρώτο στάδιο, θα χαθεί στους Ελληνοκύπριους κατοίκους με τις πληρωμές αποζημίωσης, το φαινόμενο ντόμινο θα δημιουργηθεί και η ιδιοκτησία θα κατασχεθεί σε ολόκληρο το νησί και, ως αποτέλεσμα, το μερίδιο γης των Τουρκοκυπρίων στο νησί. θα μειωθεί σημαντικά, θα καταλήξει σε πολιτική συμφωνία για το πιθανό σημαντικό κύμα μετανάστευσης, εκτός από τις τεράστιες αποζημιώσεις για την Τουρκία.
Με χαμηλό νόμιμο μερίδιο γης, δεν είναι δυνατόν να γίνετε κρατικός εταίρος ή ιδιοκτήτης κράτους σε οποιαδήποτε λύση.
Κατά την περίοδο της αποικιακής διοίκησης 1878-1960 και την περίοδο Δημοκρατίας 1960-1974, πραγματοποιήθηκε η μεγαλύτερη λεηλασία ακινήτων στην ιστορία της Κύπρου. Εκατοντάδες χιλιάδες στρέμματα γης που ανήκουν σε ιδρύματα, χιλιάδες κτίρια και εκατοντάδες υδάτινοι πόροι σε ολόκληρο το νησί καταλήφθηκαν από την Ελληνορθόδοξη Εκκλησία, τους Έλληνες Δήμους, τις Ελληνικές Σχολικές Επιτροπές, την Κεντρική Κυβέρνηση, τις Ελληνοκυπριακές εταιρείες και Έλληνες.
Τα θεμέλια που καταλήφθηκαν μεταξύ 1878-1974 και οι απώλειες κατά την περίοδο 1958-1974 δημιουργούν ένα σημαντικό δικαίωμα στη γη και αποζημίωση για λογαριασμό του τουρκοκυπριακού λαού. Σε περίπτωση προστασίας αυτών των κοινωνικών δικαιωμάτων, η διαπραγματευτική δύναμη του τουρκοκυπριακού λαού θα αυξηθεί ενόψει των απαιτήσεων αποζημίωσης των Ελληνοκυπρίων κατά τη διαδικασία της ΕΣΔΑ και το πρόβλημα αποζημίωσης και μετανάστευσης θα εξαλειφθεί σε μεγάλο βαθμό.
Προβλεπόμενος χάρτης πορείας
Η επέκταση του Μαρά πρέπει να εκκαθαριστεί
Τα ιδρύματα δεν μπορούν να συμπεριληφθούν στο πεδίο εφαρμογής της ΕΣΔΑ λόγω του αναγνωρισμένου καθεστώτος βάσει διεθνών συνθηκών, νομικών και συνταγματικών διατάξεων. Ωστόσο, με το λανθασμένο άνοιγμα του Varosha, το Varosha, το οποίο ανήκει στα Ιδρύματα, θα τεθεί υπό τη δικαιοδοσία της ΕΣΔΑ και ως αποτέλεσμα, οι ακίνητες περιουσίες του ιδρύματος στο Varosha θα χαθούν στους Ελληνοκύπριους με αποζημίωση. Επομένως, η Πρωτοβουλία Maraş πρέπει να εκκαθαριστεί. Επιπλέον, η πρωτοβουλία Maraş δεν έχει νομική βάση.
Ο νόμος περί ακινήτων πρέπει να αναδιατάσσεται βάσει ισότητας.
Με βάση τις αποφάσεις του ΕΔΑΔ, δημιουργήθηκε μονομερώς ένας «Μηχανισμός Αποζημίωσης», ο οποίος εξυπηρετεί αποκλειστικά Ελληνοκύπριους που εγκαταλείπουν τη Βόρεια Κύπρο. Από την άλλη πλευρά, δεν έχει δημιουργηθεί μηχανισμός αποζημίωσης για τις συλλογικές και ατομικές απώλειες των κατεχόμενων Ιδρυμάτων και των Τουρκοκυπρίων κατά την περίοδο 1958-1974 από το 1878. Σε αυτό το πλαίσιο, θα πρέπει να γίνει προσπάθεια στη διεθνή πλατφόρμα να αναδιοργανωθεί ο «Μηχανισμός Αποζημίωσης» βάσει της αρχής της πολιτικής ισότητας.
Πρέπει να διατηρηθεί η κατάσταση κλειστής στρατιωτικής ζώνης Varosha
Σύμφωνα με το νόμο περί ακινήτων που αναγνωρίζεται από το ΕΔΑΔ, η Βαρόσα, η οποία εμπίπτει στο πεδίο εφαρμογής της στρατιωτικής ζώνης, δεν εμπίπτει στο πεδίο ανταλλαγής, αποζημίωσης και επιστροφής που ορίζεται στη διαδικασία της ΕΣΔΑ. Αυτός ο νομικός κανονισμός επιβεβαιώνει ότι οι Ελληνοκύπριοι δεν μπορούν να διεκδικήσουν ακίνητα στο Varosha, Varosha. Με βάση αυτόν τον προσδιορισμό, είναι άβολο να αποκλείσουμε τη Βαρόσα από τη στρατιωτική ζώνη χωρίς να αναπτύξουμε μια πολιτική που να εξυπηρετεί την τουρκοκυπριακή διατριβή βάσει του νόμου.
Αγωγές αποζημίωσης πρέπει να ανοίξουν εναντίον Ελλήνων εισβολέων στο Βαρόσα
Βάσει της αρχής του lex site (τοπική δικαιοσύνη), η Διοίκηση Ιδρυμάτων πρέπει να υποβάλει διαδικασία αποζημίωσης στο Επαρχιακό Δικαστήριο της Μαγκούσα βάσει των Κυπριακών νόμων που ισχύουν σε ολόκληρο το νησί εναντίον των Ελλήνων κατοίκων της Βαρόσα, οι οποίοι ζήτησαν αποζημίωση κατά τη διαδικασία του ECtHR.
Το κλειστό Varosha θα πρέπει να αναδιαρθρωθεί από την Κυπριακή Διοίκηση Ιδρυμάτων ως ιδιοκτήτης, ως Ζώνη Τουρισμού-Χωρίς Εμπόριο.
Στο τελευταίο στάδιο, βάσει των συνταγματικών και νομικών κανονισμών που ισχύουν σε ολόκληρο το νησί, η Διοίκηση Ιδρυμάτων, ως ιδιοκτήτης, θα πρέπει να πάρει το Varosha και να το φέρει στην οικονομία με ένα ολοκληρωμένο γενικό σχέδιο. Στο πλαίσιο του γενικού σχεδίου, είναι δυνατόν να παρέχουμε ευκαιρίες απασχόλησης για 30.000 άτομα, χτίζοντας 5.000 χώρους εργασίας χωρητικότητας 10.000 τουριστικών κλινών.