Η Altamira Real Estate κατάφερε να διαδραματίσει ηγετικό ρόλο στην αγορά ακινήτων. Τόσο πέρυσι όσον αφορά το μέγεθος και τις πωλήσεις του χαρτοφυλακίου ακινήτων, καθώς αντιπροσώπευαν το 10% των συνολικών κτηματολογικών συναλλαγών (όγκος).
Το 2021, η εταιρεία διαχείρισης ακινήτων θα πουλήσει 5.800 ακίνητα αξίας άνω των 700 εκατομμυρίων ευρώ.
Σύμφωνα με την StockWatch, η Altamira Real Estate, η οποία διαχειρίζεται τα περιουσιακά στοιχεία της KEDIPES, της Alpha Bank και της Εθνικής Τράπεζας Κύπρου στην Κύπρο, πούλησε περισσότερα από 1.400 ακίνητα το 2020.
Τα στοιχεία δείχνουν ότι οι ξένοι επενδυτές ενδιαφέρονται πολύ για ακίνητα σε τουριστικές περιοχές, αστικά κέντρα, ειδικά στη Λευκωσία. Από την άλλη πλευρά, οι Κύπριοι φαίνεται να επιλέγουν ακίνητα σε πιο προσιτές τιμές στα προάστια. Συγκεκριμένα, επιλέγουν ακίνητα σε περιοχές της Λευκωσίας, όπως τα Λαζία և Γέρι, Αραδίπου Լ Λιβαδειά στη Λιβαδειά. Στην Κόνια և Γεροσκήπου στην Πάφο և στον Υψώνα, στην Παλόντια և στην Αγία Φύλα στη Λεμεσό.
Τα πιο ακριβά χαρακτηριστικά του 2021
Τα πέντε πιο ακριβά ακίνητα προς πώληση φέτος είναι:
– Εμπορικό κτίριο σε ένα 6όροφο κενό οικόπεδο στο κέντρο της Λευκωσίας σε εκτιμώμενη τιμή 8,5 εκατομμυρίων ευρώ.
– Τουριστική γη στην Αγία Νάπα με τιμή 6,1 εκατομμυρίων ευρώ.
– Αλάτι εδάφους. Barbara στην Πάφο, με τιμή 5 εκατομμυρίων ευρώ.
– Χωριό στην περιοχή του ΣΓΠ – Στρόβολος με ποσό 4,5 εκατομμυρίων ευρώ.
– Ημιτελής ανάπτυξη στην Έγκωμη με κόστος 3,5 εκατομμύρια ευρώ.
Το πιο ακριβό ακίνητο πουλήθηκε το 2020
Από την άλλη πλευρά, το Altamira είναι το πιο ακριβό ακίνητο που πωλήθηκε το 2020.
– Ένα έτοιμο οικόπεδο στον Στρόβολο, Λευκωσία, με κόστος 4,1 εκατομμύρια ευρώ.
– Εμπορικό κτίριο με τιμή 2,3 εκατομμυρίων ευρώ στην Κάπαλο της Λεμεσού.
– Βιομηχανικό κτίριο στο Λάτσιο, Λευκωσία, σε εκτιμώμενη τιμή 2,1 εκατομμυρίων ευρώ.
-Κτίριο κατοικιών με τιμή δείκτη 2,1 εκατομμύρια ευρώ: Αγ. Αθανάσιος, Λεμεσός.
Για 20 ακίνητα αξίας άνω του 1 εκατομμυρίου ευρώ από την εταιρεία διαχείρισης το 2020, σύμφωνα με το επιτόκιο των περιφερειών, είναι τα εξής:
– Το μεγαλύτερο ποσοστό αναφέρεται στις πωλήσεις στη Λευκωσία, οι οποίες αντιπροσωπεύουν το 37,4% των συνολικών πωλήσεων
-Η Λεμεσός υστερεί κατά 26,4%
– Λάρνακα, το ποσοστό των οποίων είναι 22,8%
Πάφος κατά 9,4%, և
Η Αμμόχωστος με το μικρότερο ποσοστό, που έφτασε μόνο το 3,9% του συνολικού αριθμού συναλλαγών.
Σύμφωνα με τα στοιχεία, το 56% των πωλήσεων αφορούσε ακίνητα – έως 300.000 ευρώ.
Τύποι ακινήτων
Η πλειονότητα των αγοραστών Altamira 2020 έχουν εισέλθει στην αγορά γης και το ποσοστό των συνολικών πωλήσεων είναι 46,7%. Ακολούθησε οικιστική ακίνητη περιουσία με 29,5%. Ακολουθείται από εμπορικά ακίνητα με επιτόκιο 19,8%, ενώ το χαμηλότερο ποσοστό βιομηχανικών ακινήτων αποδείχθηκε ότι αντιπροσωπεύει μόνο το 4% των συνολικών πωλήσεων.