Δήλωση της εταιρείας ιδιοκτησίας της Αγίας Νάπας Μαρίνα – Διευκρινίσεις σχετικά με την έκθεση ελέγχου υπηρεσίας ενοικίασης γης της Αγίας Νάπας
Λήψη ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΟΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ ΚΥΠΡΟΥ. ΕΔΩ Android για Android և ΕΔΩ για iOS
Η MM Makronisos Marina Ltd έχει εκδώσει μια διευκρινιστική δήλωση σχετικά με την έκθεση του Γενικού Ελεγκτή σχετικά με το Αναπτυξιακό Έργο της Αγίας Νάπας Μαρίνα, το οποίο αφήνει ερωτήσεις σχετικά με τις διαδικασίες της Μακρόνησος Μαρίνα για μίσθωση κρατικής γης ή επενδύσεων από τις πρόσφατες κυβερνήσεις. Πώληση οικιστικών μονάδων βάσει του προγράμματος.
Η εταιρεία λέει ότι παρόλο που “δεν θέλει να εμπλακεί σε έναν αδυσώπητο πόλεμο στο πολιτικό σύστημα της χώρας με μοναδικό σκοπό την εξουσία”, είναι υποχρεωμένη να προστατεύει την τιμή και την αξιοπρέπεια της, ειδικά τον Αιγύπτιο επενδυτή κ. Ο Sawiris, ο οποίος πραγματοποίησε εκατοντάδες εκατομμύρια επενδύσεις σε μια πολύ δύσκολη οικονομική περίοδο για τη χώρα μας.
Η ανακοίνωση είναι όπως είναι.
“Αναφερόμαστε στην έκθεση του Γενικού Ελεγκτή, στην οποία το αναπτυξιακό έργο της Αγίας Νάπας Μαρίνα καταγράφεται με τέτοιο τρόπο ώστε να αφήνει ερωτήσεις σχετικά με τις διαδικασίες που διενεργεί η Μακρόνησος Μαρίνα, είτε για μίσθωση κρατικής γης είτε για πώληση διαμερισμάτων βαθμούς με βάση το επενδυτικό πρόγραμμα που εφαρμόζουν οι πρόσφατες κυβερνήσεις Παρόλο που η εταιρεία δεν θέλει να εμπλακεί σε έναν αδυσώπητο πόλεμο στο πολιτικό σύστημα της χώρας με μοναδικό σκοπό την εξουσία, οφείλει να υπερασπιστεί την τιμή και την αξιοπρέπεια της, ιδίως τον Αιγύπτιο επενδυτή κ. Σαβίρη, ο οποίος έχει επενδύσει εκατοντάδες εκατομμύρια σε μια πολύ δύσκολη οικονομική περίοδο.
Δυστυχώς, η έκθεση του Γενικού Ελεγκτή αναφέρει ότι η γειτονική γη δίπλα στη Μαρίνα εκμισθώθηκε χωρίς «ανοικτή, διαφανή, ανταγωνιστική διαδικασία». Ο Regret σημειώνει ότι ο Γενικός Ελεγκτής, ο οποίος είναι υπεύθυνος για την εποπτεία της εφαρμογής των νόμων για την οικονομία, την αποδοτικότητα και τη νομιμότητα, παραβιάζει σκόπιμα ή ακούσια τον Νόμο για την ακίνητη περιουσία (κατοχή, εγγραφή, αποτίμηση) (KEF.224) և K.D. P 173/89 , η οποία καθορίζει με σαφήνεια τη διαδικασία ενοικίασης κρατικής έκτασης για τουριστικούς σκοπούς. Παρατίθενται οι σχετικές διατάξεις:
“Οι εξουσίες του Συμβουλίου Υπουργών να ανταλλάσσουν την περιουσία της δημοκρατίας κ.λπ.
18 .- (1) Το Συμβούλιο των Υπουργών μπορεί, υπό τους όρους, τους περιορισμούς, τους όρους και τα κριτήρια που επιθυμούν να καθορίζονται από κανονισμούς.
α) να περιορίζει, να ενοικιάζει, να ανταλλάσσει ή να αποξενώνει με οποιονδήποτε τρόπο οποιαδήποτε ιδιοκτησία ή ακίνητη περιουσία της Δημοκρατίας, η οποία ήρθε στη Δημοκρατία σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος νόμου, εκτός από έναν δημόσιο δρόμο ή παραλία ·
«8. (1) Η ακίνητη περιουσία της Δημοκρατίας, η οποία θεωρείται κατάλληλη για τουριστικούς σκοπούς, μπορεί είτε να εκμισθωθεί μακροπρόθεσμα είτε να εκδοθεί άδεια χρήσης για τους σκοπούς αυτούς, ανάλογα με την τουριστική ανάπτυξή της, όπως θα είναι. σε κάθε περίπτωση εγκεκριμένη από το Συμβούλιο Υπουργών. (2) Παρά τις διατάξεις της προηγούμενης παραγράφου, με την επιφύλαξη των διατάξεων του Νόμου για την Προστασία της Παραλίας, για ενοικίαση ή αδειοδότηση ακινήτων της Δημοκρατίας που βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη από πεντακόσια μέτρα από το μέγιστο επίπεδο παλίρροια, οποιαδήποτε παράκτια περιοχή επιτρέπεται εάν:
α) ο αιτών είναι ο ιδιοκτήτης ή ο μισθωτής της ακίνητης περιουσίας που βρίσκεται δίπλα στο εν λόγω ακίνητο ·
(β) το ακίνητο του αιτούντος χρησιμοποιείται κυρίως για τουριστικούς σκοπούς
(γ) Η ιδιοκτησία της Δημοκρατίας θα χρησιμοποιείται αποκλειστικά για τουριστικές δραστηριότητες ή τουριστικές εγκαταστάσεις ή για δραστηριότητες παρόμοιες ή παρόμοιες με αυτές του αιτούντος. »:
Σημείωση:
“Το ενοίκιο υπολογίζεται στην αγοραία αξία του ακινήτου σε ποσοστό 5% σε περίπτωση κατασκευής ξενοδοχείων ή τουριστικών διαμερισμάτων (κύρια τουριστική χρήση) և 1% – 3,5% για παρόμοιους σκοπούς (πισίνα, γήπεδα τένις κ.λπ.) ). .) »:
Η εταιρεία, βάσει του νόμου περί κρατικής μίσθωσης, υπέβαλε αίτημα στο κτηματολόγιο, το οποίο μετά την εκτίμηση της αξίας της γης ορίζει ετήσιο ενοίκιο 53.000 ευρώ, το οποίο είναι πιθανώς το δέκα υψηλότερο ενοίκιο που καταβλήθηκε στην ιστορία. κτηματολόγιο.
Όσον αφορά την οργάνωση և δραστηριότητα του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρείας, είναι το απόλυτο և αποκλειστικό δικαίωμα της εταιρείας να διορίζει διευθυντές. Όπως είναι κοινή πρακτική.
Η εταιρεία σχεδιάζει να λάβει θεραπεία σε αυτό το τεράστιο έργο, στο οποίο το κράτος και οι άνθρωποι κερδίζουν εκατομμύρια έσοδα ΦΠΑ – 19%, προμήθεια 8% για πωλήσεις ακινήτων, φόρους, εκατοντάδες θέσεις εργασίας στην κατασκευή και λειτουργία της μαρίνας. θεσμοί և κόμματα և δίκαια և εξίσου με άλλες σημαντικές εξελίξεις με παρόμοιο τρόπο, μακριά από αγώνες εξουσίας. Φαίνεται ότι ορισμένοι δεν θεωρούν ότι οι συστηματικές προσπάθειες να μας απομακρύνουν από την πατρίδα μας είναι έργο μερικών πραγματικών, διαφανών ξένων επενδυτών.
Εν κατακλείδι, πιστεύουμε ότι η συνεργασία του δημόσιου και του ιδιωτικού τομέα, η συμβολή της στην πρόοδο και την ευημερία της χώρας μας είναι δυνατή μέσω δημιουργικών έργων, καινοτόμων, προφανώς με σωστή կառավար νομική διαχείριση των πόρων, μακριά από αντιμαχόμενες πλευρές. Αυτό δημιουργεί εμπιστοσύνη ելի εμπιστοσύνη στην κοινή γνώμη և διασφαλίζει το δημόσιο συμφέρον καλής γειτονίας և σε αυτό το πλαίσιο θα συνεχίσουμε να εργαζόμαστε.
Από την κυβέρνηση
Μ.Μ. MACRONISSOS MARINA LLC “