Για να πληρώσει για την εκπαίδευσή του, έπρεπε να εργαστεί παράλληλα με τις σπουδές του. Σήμερα, δεν χρειάζεται πλέον να εργάζεται, καθώς αυτή και ο σύζυγός της κατέχουν 40 ακίνητα, κερδίζοντας έως και 15.000 $ το μήνα.
Ένα νεαρό ζευγάρι από το Κεντάκι, η Rachel Richards և Andrew Fatson, κάποτε χρειάστηκε να εργαστεί παράλληλα για να καλύψει τα δίδακτρα. Σήμερα, με τις σωστές επενδυτικές κινήσεις, κυρίως λόγω της συστηματικής τους συμμετοχής στην αγορά και πώληση ακινήτων, κάνουν τόσο πολύ που μπορούν να εγκαταλείψουν τη δουλειά τους και να ζήσουν ως εισοδήματα από τώρα και στο εξής.
Το 2017, σε ηλικία μόλις 24 ετών, οι δύο αποφάσισαν να αγοράσουν ένα μουσείο στο Κεντάκι για ενοικίαση, αυξάνοντας το μηνιαίο εισόδημά τους. Ο καθένας επένδυσε 10.000 $. Από τότε, το ζευγάρι έπρεπε να υιοθετήσει έναν πιο μέτριο τρόπο ζωής για να αντιμετωπίσει. Λίγα χρόνια αργότερα, ωστόσο, πραγματοποιήθηκαν οι θυσίες τους.
Σήμερα, σε ηλικία 28 ετών, έχουν ένα χαρτοφυλάκιο περίπου 40 ακινήτων, κερδίζοντας παθητικό εισόδημα άνω των 10.000 $ το μήνα. Όταν η Ρίτσαρντς και ο σύζυγός της επένδυσαν στην πρώτη τους περιουσία το 2017, και οι δύο δούλεψαν καλά. Σίγουρα δεν φαντάστηκαν ότι σε λίγα χρόνια θα λάβουν αρκετά χρήματα από αυτήν την επένδυση.
Μετά την ενοικίαση της πρώτης τους μεζονέτας στην οικογένεια, λαμβάνουν τώρα 500 $ το μήνα. Έτσι τα επόμενα δύο χρόνια, αποφάσισαν να αγοράσουν և 4 ακίνητα. Οι επενδύσεις τους έχουν γίνει πιο συστηματικές και φιλόδοξες. Την ίδια χρονιά, αγόρασαν άλλα ακίνητα 430.000 δολαρίων με 11 διαμερίσματα. Ένα χρόνο αργότερα, επένδυσαν ξανά, αγοράζοντας ένα ακίνητο 12 διαμερισμάτων για 375.000 $. Δεν σταμάτησαν εκεί. Αγόρασαν ένα άλλο με 11 διαμερίσματα για περίπου 125.000 $. Πρόσθεσαν τις αποταμιεύσεις τους στο εισόδημα από ενοικιάσεις από προηγούμενες αγορές για να «αδράξουν» μελλοντικά ακίνητα.
Σήμερα, όλες αυτές οι ιδιότητες κυμαίνονται από 8.000 έως 10.000 $ ανά μήνα.
“Η επιδημία ήταν σοβαρή. Ειδικά τον Απρίλιο. “Σταματήσαμε για μια στιγμή, δεν θέλαμε να θέσουμε κανέναν σε κίνδυνο”, δήλωσε ο Richards στο BusinessInsider. Ωστόσο, πραγματοποίησαν εικονικές περιηγήσεις στα ενοικιαζόμενα σπίτια, αποκαθιστώντας έτσι την ταλαιπωρία.
Και άλλες πηγές παθητικού εισοδήματος
Εκτός από την ενοικίαση ακινήτων, ο Ρίτσαρντς αποφάσισε να δημοσιεύσει δύο βιβλία στα οποία μοιράζεται μαζί μας τα επενδυτικά μυστικά του. Μόνο τον Ιανουάριο, το ζευγάρι διαπραγματεύτηκε για 10.000 $. Όμως, τα πληρωμένα διαδικτυακά μαθήματα που προσφέρονται από τον Richards φέρνουν επιπλέον χρήματα στο οικογενειακό χοιροτροφείο. Έτσι, η νεαρή γυναίκα αποφάσισε να εγκαταλείψει τη δουλειά της πλήρους απασχόλησης και να αφιερωθεί αποκλειστικά σε επενδύσεις σε ακίνητα.
«Τώρα δουλεύω γιατί θέλω, όχι γιατί πρέπει», λέει ο Ρίτσαρντς, συμβουλεύοντας τους νέους επενδυτές να μην παραιτηθούν. “Μπορεί να χρειαστούν μήνες για να βρεθεί ο κατάλληλος μισθωτής ή αγοραστής για να κάνει μια δεκαετή συμφωνία. “Είναι μόνο θέμα χρόνου ο ασθενής να είναι υπομονετικός, μεθοδικός και επίμονος.”
Πηγή: newmoney.gr