Επιστροφή στις κανονικές πωλήσεις κατοικιών – Yeni Şafak

Η αύξηση των πωλήσεων κατοικιών, η οποία μειώθηκε λόγω των αρνητικών επιπτώσεων της πανδημίας, αξιολογήθηκε ως επιστροφή στο φυσιολογικό. Κατά συνέπεια, οι πωλήσεις κατοικιών σε όλη τη χώρα αυξήθηκαν κατά 36,95% το Μάρτιο σε σύγκριση με τον προηγούμενο μήνα και αυξήθηκαν κατά 2,4% σε σύγκριση με τον ίδιο μήνα του προηγούμενου έτους και έγιναν 111 χιλιάδες 241. Οι εκπρόσωποι του κλάδου δήλωσαν ότι αναμένουν τα στοιχεία μείωσης του κλάδου τους δύο πρώτους μήνες του έτους λόγω τόσο των εποχικών επιπτώσεων όσο και των αυξανόμενων μέτρων πανδημίας.

• Οι εργολάβοι δήλωσαν ότι η ζήτηση και το ενδιαφέρον ξένων για στέγαση σε αυτή τη διαδικασία ήταν πολύ υψηλότερο από το αναμενόμενο. Στα εν λόγω δεδομένα, η αύξηση των πωλήσεων σε αλλοδαπούς ήταν αξιοσημείωτη. Κατά τη σχετική περίοδο, οι πωλήσεις σε αλλοδαπούς αυξήθηκαν κατά 39,9 τοις εκατό σε 4.000 248.

ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΩΝ ΠΟΥ Μειώθηκαν κατά 50%

Σύμφωνα με τα στοιχεία, οι συνολικές πωλήσεις κατοικιών το πρώτο τρίμηνο ανήλθαν σε 263,50 μονάδες και οι συνολικές πωλήσεις σε αλλοδαπούς ανήλθαν σε 9.887 μονάδες. Από τις 14 Απριλίου, οι συνολικές πωλήσεις κατοικιών ανήλθαν σε 295 χιλιάδες 661. Όταν αναλύθηκαν οι ενυπόθηκες πωλήσεις κατοικιών τον Μάρτιο, παρατηρήθηκε ότι οι πωλήσεις μειώθηκαν σε 21.815 με μείωση 49,7% σε σύγκριση με τον ίδιο μήνα του προηγούμενου έτους. Το μερίδιο των πωλήσεων ενυπόθηκων δανείων στις συνολικές πωλήσεις κατοικιών ήταν επίσης 19,6%.

ΥΨΗΛΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΠΙΔΟΣΗ

• Λόγω των υψηλών επιτοκίων, η προτίμηση χρησιμοποιήθηκε για άλλους τύπους πληρωμής αντί για πωλήσεις στεγαστικών δανείων σε αγορές κατοικιών. Οι αγορές που πραγματοποιήθηκαν με αυτήν τη μέθοδο αυξήθηκαν κατά 36,9%. 245 χιλιάδες 357 στην Τουρκία το Μάρτιο πωλήθηκε ακίνητη περιουσία. Σύμφωνα με στοιχεία της Γενικής Διεύθυνσης Κτηματολογίου και Κτηματολογίου, της Τουρκίας την 1η Ιανουαρίου έως τις 14 Απριλίου, πραγματοποιήθηκαν 672 χιλιάδες 461 πωλήσεις ακινήτων. Από αυτές τις πωλήσεις, 295 χιλιάδες 661 ήταν οικιστικές, 134 χιλιάδες 851 ήταν γη, 216 χιλιάδες 389 ήταν χωράφια, 34 χιλιάδες 992 ήταν χώροι εργασίας και οι υπόλοιπες ήταν “άλλες πωλήσεις ακινήτων”. Από αυτά, δόθηκαν 1 δισεκατομμύριο 807 εκατομμύρια 822 χιλιάδες 704 TL το Μάρτιο και συνολικά 2 δισεκατομμύρια 506 εκατομμύρια 573 χιλιάδες 407 TL, συμπεριλαμβανομένων 698 εκατομμύρια 750 χιλιάδες 703 TL την 1-14 Απριλίου.

Η ΑΙΤΗΣΗ ΑΥΞΗΣΕΙ ΤΗΝ Κίνηση

Ο Farmer Faruk Akbal, Πρόεδρος του Συλλόγου Προώθησης Ακίνητης Περιουσίας (GİGDER), δήλωσε ότι κατά τη διάρκεια της πανδημικής περιόδου, η ζήτηση και το ενδιαφέρον των ξένων για στέγαση ήταν πολύ υψηλότερα από το αναμενόμενο. Ο Άκμπαλ, η ομιλία του συνέχισε: “Η Τουρκία ενδιαφέρεται για ένα σοβαρό προφίλ επενδυτή, τους κρατούμε σε αναμονή για τώρα. Περιμένουμε να ανοίξουν οι πτήσεις. Εάν οι πτήσεις αρχίσουν να ανοίγουν κατά τη διάρκεια αυτής της θερινής περιόδου, κάνουμε ήδη τις προετοιμασίες μας ανάλογα, καθώς η συσσωρευμένη ζήτηση θα έχει την ευκαιρία να πραγματοποιήσει. Εμείς, ως GİGDER, ετοιμάσαμε ένα σχέδιο για τη ρύθμιση του κανονισμού σχετικά με την έκδοση αδειών σε όλα τα μεσάζοντα και τα ιδρύματα πωλητών που πωλούν ακίνητα σε αλλοδαπούς. Υποβάλαμε αίτημα στο Υπουργείο Περιβάλλοντος και Αστικοποίησης. Όταν εταιρείες με αυτά τα πρότυπα και ικανότητες κάνουν αυτή τη δουλειά, οι υπάρχουσες απάτες θα εξαφανιστούν και οι πωλήσεις θα αυξηθούν ακόμη περισσότερο. “

Επιταχύνθηκε η προετοιμασία της Roadshow προς την Κίνα

• Πρόσφατα, η ζήτηση για τους Κινέζους πολίτες προκειμένου να αποκτήσουν δεύτερη ιθαγένεια από την Τουρκία επέστησε την προσοχή. Ο Farmer Faruk Akbal δήλωσε ότι ετοιμάζει ένα roadshow προς την Κίνα και ότι θα αναλάβει δράση για την τελική πώληση εάν οι πτήσεις ανοίξουν κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού. 50 δισεκατομμύρια ετησίως στον μεγαλύτερο επενδυτή σε ακίνητα στον κόσμο με επενδύσεις άνω των $ ιδίως στην Κίνα, το 2020. Σύμφωνα με τον Turkstat 891 ο Aded έλαβε στέγαση από την Τουρκία. Κοιτάζοντας τα δεδομένα αυτού του μήνα, η Κίνα έχει φτάσει στην 9η θέση στην κατάταξη της χώρας με τις περισσότερες πωλήσεις κατοικιών.