Η Ελλάδα μελετά μια σειρά αλλαγών στο χρυσό καθεστώς βίζα της καθώς το πρόγραμμα σταμάτησε σχεδόν λόγω της πανδημίας σε μια προσπάθεια να προστατευθεί η αγορά ακινήτων και να περιοριστεί η σκιερή δραστηριότητα.
Το πρόγραμμα Golden Visa της Ελλάδας θεωρήθηκε ως πρόσφατα ένα από τα πιο επιτυχημένα του είδους του στην Ευρώπη. Ανοιχτό σε υπηκόους τρίτων χωρών, σε όσους επενδύουν 250.000 ευρώ ή περισσότερο σε ελληνική ιδιοκτησία λαμβάνουν ανανεώσιμη άδεια πενταετούς διαμονής, η οποία με τη σειρά της τους δίνει το προνόμιο να μπορούν να ταξιδεύουν ελεύθερα σε όλη την Ευρωπαϊκή Ένωση των 27 μελών. “
Το ενδιαφέρον για τη χρυσή θεώρηση της Ελλάδας δεν έχει εξασθενήσει ακόμη και κατά τη διάρκεια της πανδημίας, καθώς η ελληνική κατοικία επιτρέπει στους επενδυτές να εισέλθουν στην Ευρώπη, ακόμη και όταν τα σύνορα είναι κλειστά, αναφέρουν αναλυτές της μεσιτικής εταιρείας στο εξωτερικό, Tranio.
Κίνητρα
Οι αλλαγές περιλαμβάνουν τον καθορισμό ορίων στις αξίες ακινήτων και την εισαγωγή κινήτρων για αγορές ακινήτων εκτός Αττικής, με στόχο την αναζωογόνηση της αγοράς ακινήτων σε εθνικό επίπεδο, ανέφεραν τοπικά μέσα ενημέρωσης GTP.
Στη συνέχεια, θα καταβληθεί προσπάθεια για την προώθηση της εμπορικής και τουριστικής ευημερίας άλλων ελληνικών περιοχών, οι οποίες βεβαίως δεν έχουν επιδείξει αρκετή ανάπτυξη όσον αφορά την οικονομική σταθερότητα σε σύγκριση με την Αθήνα και τη Θεσσαλονίκη.
Η προβλεπόμενη εστίαση θα δοθεί στις περιοχές της Δυτικής και Βόρειας Ελλάδας. Για να εξασφαλιστεί η παραγωγική εφαρμογή αυτού του σχεδίου, η τιμή της Ελλάδας Golden Visa σε αυτές τις περιοχές θα οριστεί σε χαμηλότερες τιμές. Η κυβέρνηση επιδιώκει να προσελκύσει πιθανούς επενδυτές και να τους πείσει να δώσουν την ευκαιρία σε αυτούς τους υποτιμημένους προορισμούς στη χώρα.
Σύμφωνα με τις νέες απαιτήσεις που εξετάζει το Ελληνικό Υπουργείο Ανάπτυξης και Επενδύσεων, εκτός από το ποσό της επένδυσης, οι αγοραστές θα πρέπει επίσης να προσκομίσουν πιστοποιητικό αξίας για το ακίνητο που σκοπεύουν να αγοράσουν.
Οι Έλληνες ειδικοί του τομέα ακινήτων αναμένουν αύξηση της ζήτησης από επενδυτές από τη Βρετανία τους επόμενους μήνες. Αυτό οφείλεται σε άτομα που ενδιαφέρονται να λάβουν ελληνική άδεια διαμονής ή ακόμη και ελληνικό διαβατήριο, ώστε να μπορούν να μετακινούνται ελεύθερα μεταξύ του Ηνωμένου Βασιλείου και της Ευρωπαϊκής Ένωσης μετά την ολοκλήρωση του Brexit.
Αυξάνουν
Παρόλο που η πανδημία και η έλλειψη τουριστών έβαλαν τα φρένα στις τιμές των ακινήτων της Ελλάδας, τα φθηνά στεγαστικά δάνεια, η οικονομική υποστήριξη από την ΕΕ και η επιστροφή των τουριστών θα οδηγήσει σε “ταχεία αύξηση των τιμών τα επόμενα δύο χρόνια”, λέει ο George Kachmazov, ο ιδρυτής και διευθύνων εταίρος της Tranio.
Σε αυτό το πλαίσιο, όπως ανέφεραν πρόσφατα αξιωματούχοι της συμβουλευτικής εταιρείας Henley & Partners και ειδικοί της μετανάστευσης για την ιθαγένεια και την κατοικία, οι ειδικοί της Astons στο Reuters, σημειώθηκε αύξηση του ενδιαφέροντος στην Ελλάδα και την Κύπρο τις τελευταίες εβδομάδες, εκτιμώμενο στο 30% για την 50% για το τελευταίο.
Το ελληνικό πρόγραμμα Golden Visa μπορεί να έχει χαμηλότερο όριο, στο €250.000 επενδύσεις σε ακίνητα, έναντι 300.000 € για το Κυπριακό πρόγραμμα, αλλά οι απαιτήσεις της ελληνικής ιθαγένειας περιλαμβάνουν ότι ο επενδυτής έχει ζήσει στην Ελλάδα για τουλάχιστον επτά χρόνια.
Εγγραφείτε στο δωρεάν ενημερωτικό δελτίο της International Investment δύο φορές την ημέρα