27/02/2021 18:55:
27/02/2021 18:55:
Η MM δίνει απαντήσεις. “Macronisos Marina” LLC στην έκθεση του Γενικού Ελεγκτή, στην οποία καταγράφεται το αναπτυξιακό έργο της “Aya Napa Marina”, έτσι ώστε να αφήνουν ερωτήσεις σχετικά με τις διαδικασίες που σχετίζονται με τις διαδικασίες ενοικίασης κρατικών γηπέδων ή πωλήσεων διαμερισμάτων από τη “Μακρόνησος Μαρίνα “, που βασίζονται σε ένα επενδυτικό πρόγραμμα που εφαρμόζεται από πρόσφατες κυβερνήσεις.
«Παρόλο που η εταιρεία δεν θέλει να εμπλακεί σε έναν αδυσώπητο πόλεμο στο πολιτικό σύστημα της χώρας, με μοναδικό σκοπό την κυβέρνηση, είναι υποχρεωμένη να προστατεύει την τιμή και την αξιοπρέπεια της, ιδίως εκείνη ενός Αιγύπτου επενδυτή.Σαβίρης που έχουν επενδύσει εκατοντάδες εκατομμύρια σε μια πολύ δύσκολη οικονομική περίοδο για τη χώρα μας.
Δυστυχώς, η έκθεση του Γενικού Ελεγκτή αναφέρει ότι η γειτονική γη δίπλα στη Μαρίνα εκμισθώθηκε χωρίς «ανοικτή, διαφανή, ανταγωνιστική διαδικασία». Ο Regret σημειώνει ότι ο Γενικός Ελεγκτής, που επιβλέπει τη συμμόρφωση με τους νόμους για την οικονομία, την αποτελεσματικότητα και τη νομιμότητα, παραβιάζει σκόπιμα ή ακούσια το νόμο Νόμος για την ακίνητη περιουσία (κατοχή, εγγραφή, αποτίμηση) (KEF.224) և KDP, 173/89: όπου η διαδικασία ενοικίασης ενός κρατικού οικοπέδου για τουρισμό είναι σαφώς καθορισμένη. Παρατίθενται οι σχετικές διατάξεις:
“Οι εξουσίες του Συμβουλίου Υπουργών να ανταλλάσσουν την περιουσία της δημοκρατίας κ.λπ.
18 .- (1) Το Συμβούλιο των Υπουργών μπορεί, υπό τους όρους, τους περιορισμούς, τους όρους και τα κριτήρια που επιθυμούν να καθορίζονται από κανονισμούς.
α) να περιορίζει, να ενοικιάζει, να ανταλλάσσει ή να αποξενώνει με οποιονδήποτε τρόπο οποιαδήποτε ιδιοκτησία ή ακίνητη περιουσία της Δημοκρατίας, η οποία ήρθε στη Δημοκρατία σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος νόμου, εκτός από έναν δημόσιο δρόμο ή παραλία · … »:
«8. (1) Η ακίνητη περιουσία της Δημοκρατίας, η οποία θεωρείται κατάλληλη για τουριστικούς σκοπούς, μπορεί είτε να εκμισθωθεί μακροπρόθεσμα είτε να εκδοθεί άδεια χρήσης για τους σκοπούς αυτούς, ανάλογα με την τουριστική ανάπτυξή της, όπως θα είναι. σε κάθε περίπτωση εγκεκριμένη από το Συμβούλιο Υπουργών. (2) Παρά τις διατάξεις της προηγούμενης παραγράφου, με την επιφύλαξη των διατάξεων του Νόμου για την Προστασία της Παραλίας, για ενοικίαση ή αδειοδότηση ακινήτων της Δημοκρατίας που βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη από πεντακόσια μέτρα από το μέγιστο επίπεδο παλίρροια, οποιαδήποτε παράκτια περιοχή επιτρέπεται εάν:
α) ο αιτών είναι ο ιδιοκτήτης ή ο μισθωτής της ακίνητης περιουσίας που βρίσκεται δίπλα στο εν λόγω ακίνητο ·
(β) το ακίνητο του αιτούντος χρησιμοποιείται κυρίως για τουριστικούς σκοπούς
(γ) Η ιδιοκτησία της Δημοκρατίας θα χρησιμοποιείται αποκλειστικά για τουριστικές δραστηριότητες ή τουριστικές εγκαταστάσεις ή για δραστηριότητες παρόμοιες ή παρόμοιες με αυτές του αιτούντος. »:
Σημείωση:
“Το ενοίκιο υπολογίζεται στην αγοραία αξία του ακινήτου σε περίπτωση κατασκευής 5% ξενοδοχειακών ή τουριστικών διαμερισμάτων (κύρια τουριστική χρήση) և 1% – 3,5% για παρόμοιους σκοπούς (πισίνα, γήπεδα τένις κ.λπ.). .) »:
Η εταιρεία βασίζεται στο νόμο περί μίσθωσης κρατικών γαιών υπέβαλε έρευνα στο κτηματολόγιο, το οποίο, αφού υπολόγισε την αξία της γης, έθεσε το ετήσιο ενοίκιο στα 53.000 ευρώ, το οποίο είναι πιθανώς το υψηλότερο ενοίκιο στην ιστορία των δέκα πληρωμένων κτηματολογίων.
Όσον αφορά την οργάνωση և δραστηριότητα του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρείας, είναι το απόλυτο և αποκλειστικό δικαίωμα της εταιρείας να διορίζει διευθυντές. Όπως είναι κοινή πρακτική.
Η εταιρεία σχεδιάζει να λάβει θεραπεία σε αυτό το τεράστιο έργο, στο οποίο το κράτος και οι άνθρωποι κερδίζουν εκατομμύρια έσοδα ΦΠΑ – 19%, προμήθεια 8% για πωλήσεις ακινήτων, φόρους, εκατοντάδες θέσεις εργασίας στην κατασκευή και λειτουργία της μαρίνας. θεσμοί և κόμματα և δίκαια և εξίσου με άλλες σημαντικές εξελίξεις με παρόμοιο τρόπο, μακριά από αγώνες εξουσίας. Φαίνεται ότι ορισμένοι δεν θεωρούν ότι οι συστηματικές προσπάθειες να μας απομακρύνουν από την πατρίδα μας είναι έργο μερικών πραγματικών, διαφανών ξένων επενδυτών.
Εν κατακλείδι, πιστεύουμε ότι η συνεργασία του δημόσιου και του ιδιωτικού τομέα, η συμβολή της στην πρόοδο και την ευημερία της χώρας μας είναι δυνατή μέσω δημιουργικών έργων, καινοτόμων, προφανώς με σωστή կառավար νομική διαχείριση των πόρων, μακριά από αντιμαχόμενες πλευρές. «Χτίζει την εμπιστοσύνη, την εμπιστοσύνη στην κοινή γνώμη, προωθεί το δημόσιο συμφέρον με καλές προθέσεις, και σε αυτό το πλαίσιο θα συνεχίσουμε να εργαζόμαστε».