Οι τιμές των κατοικιών και τα ενοίκια στην Ελλάδα μειώθηκαν περισσότερο μεταξύ των χωρών της ΕΕ κατά την περίοδο από το 2010 έως το τέλος του 2020, σύμφωνα με ανάλυση της Eurostat.
Συγκεκριμένα, οι τιμές των κατοικιών μειώθηκαν 28,1% και τα ενοίκια 25,1%. Ωστόσο, η τάση δεν ήταν ομοιόμορφη εκείνη την περίοδο και τόσο οι τιμές των κατοικιών όσο και τα ενοίκια αυξήθηκαν πρόσφατα, δείχνει η έκθεση, που κυκλοφόρησε νωρίτερα αυτήν την εβδομάδα.
Στις περισσότερες χώρες της ΕΕ, οι τιμές και τα ενοίκια αυξήθηκαν. Καταγράφηκαν πτώσεις στην τιμή του σπιτιού, εκτός από την Ελλάδα, στην Ιταλία (-15,2%), την Ισπανία (-5,2%) και την Κύπρο (-3,4%). Η υψηλότερη αύξηση των τιμών ήταν στην Εσθονία (112,8%). Όσον αφορά τα ενοίκια κατοικιών, μόνο η Κύπρος (-4,1%) προσχώρησε στην Ελλάδα σε πτώση κατά τη δεκαετία 2010-2020.
Τα ενοίκια στην Ελλάδα μειώθηκαν κατά 40% το 2010-12, στην αρχή της χρηματοπιστωτικής κρίσης, και έκτοτε σημείωσαν ανοδική πορεία, χωρίς να αντισταθμίσουν την απότομη απώλεια. Τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος για τις τιμές των κατοικιών δείχνουν σταθερή πτώση έως το 2017, με τη συνολική πτώση σχεδόν 42% και ανάκαμψη από: το 2019 οι τιμές αυξήθηκαν 7,2% και 4,2% το 2020, παρά την επίδραση της πανδημίας το τελευταίο έτος . Η άνοδος ήταν ακόμη χαμηλότερη από τον μέσο όρο της ΕΕ (5,7%)
Η μείωση των τιμών παραλληλίζει την απότομη πτώση του εισοδήματος των νοικοκυριών: το κατά κεφαλήν ΑΕγχΠ της Ελλάδας, προσαρμοσμένο για την ισοτιμία αγοραστικής δύναμης, ήταν 67,4% του μέσου όρου της ΕΕ το 2018 από 93,3% μια δεκαετία νωρίτερα. Το μέσο διαθέσιμο εισόδημα των νοικοκυριών μειώθηκε από 24.224 ευρώ το 2010 σε 14.932 ευρώ το 2016, σύμφωνα με τη Eurostat.
Μεταξύ εκείνων που νοικιάζουν, το 83% στην Ελλάδα δαπανά πάνω από το 40% του εισοδήματός τους από ενοίκιο, σε σύγκριση με το 25% στην ΕΕ.