Η μετανάστευση της Κύπρου από χώρες εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης δεν είναι μόνο δυνατή, αλλά είναι επίσης μια εξαιρετική επιλογή για το επόμενο σπίτι σας. Με τη βοήθεια ενός δικηγόρου, μπορείτε να αγοράσετε ακίνητα και να λάβετε μόνιμη κατοικία.
Η επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο είναι μια εξαιρετική επιλογή λόγω της θέσης, των αξιοθέατων, των ανέσεων και της πλούσιας κουλτούρας. Περιτριγυρισμένο από τη Μεσόγειο Θάλασσα, η ηλιόλουστη Κυπριακή Δημοκρατία προσφέρει στους πολίτες ένα μαγευτικό τοπίο και έναν χαλαρό τρόπο ζωής.
Κύπρος Μετανάστευση και Επενδύσεις σε Ακίνητα
Οι επενδυτές ακινήτων μπορούν να αποκτήσουν μόνιμη κατοικία στην Κύπρο όταν πληρούν συγκεκριμένες απαιτήσεις. Μόλις γίνει αποδεκτή, οι ειδικευμένοι πολίτες εκτός ΕΕ αποκτούν το νόμιμο δικαίωμα εισόδου και διαμονής στη χώρα χωρίς περιορισμούς.
Η μόνιμη κατοικία με επένδυση χορηγείται σε άτομα με επαρκές εισόδημα. Ρωτήστε έναν νόμιμο εκπρόσωπο ποια κατηγορία ταιριάζει καλύτερα στις ανάγκες σας.
Κατηγορίες μόνιμης κατοικίας στην Κύπρο
Η Κύπρος προσφέρει διαφορετικούς τύπους καθεστώτων μόνιμης διαμονής για να υποβάλει αίτηση. Οι ακόλουθοι τύποι κατοικίας αντικατοπτρίζουν τη φιλόξενη φύση της περιοχής:
- Άδεια διαμονής μακράς διάρκειας
- Πολίτες της ΕΕ που έχουν ζήσει στην Κύπρο για πέντε χρόνια
- Επενδυτές ακινήτων
Οι πολίτες εκτός ΕΕ που επιθυμούν να επενδύσουν σε ακίνητα μπορούν να επιλέξουν μεταξύ δύο κατηγοριών. Ξεκινήστε κάνοντας μια πιο σημαντική επένδυση για να αποκτήσετε άδεια παραμονής κατηγορίας 6.2. Για όσους επιθυμούν να περιμένουν περισσότερο, μια μικρότερη επένδυση στην Κύπρο παρέχει κατοικία κατηγορίας F.
Ταχεία επένδυση σε ακίνητα για πολίτες εκτός ΕΕ
Αποκτήστε γρήγορα τη μετανάστευση στην Κύπρο με τη μόνιμη μόνιμη κατοικία κατηγορίας 6.2. Οι επενδυτές που πληρούν τις προϋποθέσεις είναι ευπρόσδεκτοι να υποβάλουν αίτηση. Η γρήγορη μόνιμη κατοικία διαρκεί περίπου δύο μήνες για την επεξεργασία και την ολοκλήρωση.
Για να πληρούν τις προϋποθέσεις για διαμονή στην κατηγορία 6.2, οι επενδυτές πρέπει:
- Αγορά ακινήτων Κύπρου αξίας τουλάχιστον 300.000 €
- Έχετε ετήσιο εισόδημα 30.000 €
- Αυξήστε την απαίτηση εισοδήματος κατά 5.000 € ετησίως για κάθε εξαρτώμενο άτομο
- Για εξαρτώμενους γονείς και πεθερά, προσθέστε 8.000 €
- Καταχωρήστε το συμβόλαιο ακινήτων στο κτηματολόγιο για 200.000 € πλέον ΦΠΑ
- Μεταφέρετε 30.000 € σε μια κυπριακή τράπεζα και δεσμεύστε το ποσό για τρία χρόνια
- Αποδείξτε ότι έχουν καθαρό ποινικό μητρώο στη χώρα διαμονής
Η διαδικασία υποβολής αιτήσεων είναι εύλογα διατυπωμένη σε εύκολα ακολουθούμενα βήματα. Μετά την ολοκλήρωση της επιτυχούς επίτευξης της άδειας ταχείας πρόσβασης, οι επενδυτές μπορούν τελικά να γίνουν επιλέξιμοι για το καθεστώς του πολίτη.
Κατηγορία ΣΤ – για μικρότερες επενδύσεις
Ενώ ο χρόνος επεξεργασίας της άδειας F είναι μεγαλύτερος, οι ελάχιστες επενδύσεις για πολίτες εκτός ΕΕ είναι μικρότερες. Η μόνη απαραίτητη επένδυση που απαιτείται για να πληροί τις προϋποθέσεις για την άδεια F είναι μια τραπεζική κατάθεση σε έναν τραπεζικό λογαριασμό Κύπρου από 15.000 έως 20.000 €.
Ενώ η επένδυση σε ακίνητα δεν είναι απαραίτητη για να πληροίτε τις προϋποθέσεις για μόνιμη κατοικία κατηγορίας F, συνιστάται ιδιαίτερα. Για να γίνει ευκολότερο, τα χρήματα για την αγορά ακινήτων δεν χρειάζεται να προέρχονται από το εξωτερικό. Οι διαφορές μεταξύ των αδειών 6.2 και F περιλαμβάνουν:
- 6.2 θεωρεί τα εξαρτώμενα παιδιά ως μόνιμους κατοίκους ακόμη και όταν γίνουν 25 ετών
- Η άδεια F δεν επιτρέπει στους γονείς και τους πεθερούς να ισχύουν ως εξαρτώμενα άτομα
- Η Άδεια ΣΤ λαμβάνει υπόψη μόνο εξαρτώμενα άτομα έως την ηλικία των 18 ετών
- Ο ετήσιος μισθός που απαιτείται για την άδεια F για έναν αιτούντα μειώνεται στα 9568 ευρώ
- Προσθέστε χαμηλότερο ποσό ανά εξαρτώμενο για την άδεια F – 4613 €
Περιμένετε χρόνο επεξεργασίας 18 μηνών προτού αρχίσετε να απολαμβάνετε την Κύπρο και εσείς και τα εξαρτώμενα άτομα.
Τύποι επενδύσεων σε ακίνητα στην Κύπρο
Οι ξένοι επενδυτές που επιθυμούν μόνιμη κατοικία είναι ευπρόσδεκτοι να αγοράσουν το πολύ δύο ακίνητα. Και οι δύο ιδιότητες πρέπει να αγοραστούν από τον ίδιο προγραμματιστή. Επιτρέπεται η ανάμειξη τύπων ιδιοτήτων. Παραδείγματα επιτρεπόμενων ιδιοκτησιών περιλαμβάνουν:
- Δύο σπίτια
- Δύο διαμερίσματα
- Ένα σπίτι και ένα διαμέρισμα
- Ένα σπίτι και ένα κατάστημα
- Ένα σπίτι ή διαμέρισμα και ένα γραφείο
Επιτρέπεται η αγορά ακινήτων που είναι υπό κατασκευή. Ένα όνομα εταιρείας μπορεί να επενδύσει σε ακίνητα, εφόσον είναι εγγεγραμμένο στην Κύπρο. ο αιτών και η κατοικία τους πρέπει να αναφέρονται ως μέτοχοι της εταιρείας.
Τα οφέλη της διαβίωσης στην Κύπρο για πολίτες εκτός ΕΕ
Η Κύπρος προσελκύει την προσοχή ξένων επενδυτών για πολλούς λόγους, όπως οικονομικό, υψηλό βιοτικό επίπεδο και τοποθεσία.
Κύπριοι που μιλούν αγγλικά
Η επικοινωνία με τους Κύπριους είναι εύκολη αφού οι πολίτες μπορούν να μιλούν αγγλικά επαρκώς για να λαμβάνουν όλες τις υπηρεσίες που χρειάζεστε.
Η Κύπρος κατατάσσεται ως η πέμπτη ασφαλέστερη χώρα στον κόσμο
Οι κάτοικοι και οι επισκέπτες της Κύπρου αισθάνονται ασφαλείς στο περιβάλλον τους. Διάφορες ειδήσεις αναφέρουν την Κύπρο ως μία από τις πέντε πιο ασφαλείς χώρες που ζουν σε όλο τον κόσμο. Τα έθνη βαθμολογούν ανάλογα με τα επίπεδα:
- Φυσικές καταστροφές
- Επιδημίες
- Τρομοκρατία
- Βία
- Ποιότητα αέρα
- Ποιότητα νερού
- Η αναλογία της αστυνομίας προς τους πολίτες
- Προσδόκιμο ζωής
Κατά τη διάρκεια της πανδημίας Covid-19, η Κύπρος κατατάσσεται επίσης ως μία από τις ασφαλέστερες χώρες για να ζήσετε και να ταξιδέψετε. Τα αυστηρά μέτρα βοήθησαν στην εξομάλυνση της καμπύλης και οι επιχειρήσεις λειτουργούν ως συνήθως. Είναι επίσης ένας άλλος λόγος για τον οποίο οι επαγγελματίες εμπιστεύονται να φέρουν τις οικογένειές τους στην Κύπρο.
Λάβετε περισσότερη αξία με μια αγορά ακινήτου στην Κύπρο
Σε σύγκριση με την υπόλοιπη Ευρώπη, τα ακίνητα είναι λιγότερο ακριβά στην Κύπρο. Οι επενδυτές μπορούν να κερδίσουν περισσότερα με τα χρήματά τους με ειδικά κίνητρα που προσφέρουν οι εταιρείες ανάπτυξης. Τα πιο ακριβά ακίνητα υπάρχουν στις γειτονιές του θέρετρου.
Οι τύποι ακινήτων προς πώληση περιλαμβάνουν:
- Διαμερίσματα
- Αρχοντικά
- Μονοκατοικίες
- Condos
- Ρετιρέ
- Βίλες
- Χώρος γραφείου
- Καταστήματα
Οι πολίτες εκτός ΕΕ πρέπει να υποβάλουν αίτηση για άδεια καταχώρησης του ακινήτου στο όνομά τους από το Επαρχιακό Γραφείο της Πόλης. Όλα τα ακίνητα είναι καταχωρημένα στο κτηματολόγιο.
Γειτονιές και παροχές φιλικές προς την οικογένεια
Η Κύπρος παρέχει τις απαραίτητες υπηρεσίες για την καθημερινή ζωή των οικογενειών. Μετά την έγκριση μόνιμης κατοικίας, τα μέλη του νοικοκυριού αποκτούν πρόσβαση σε δωρεάν υγειονομική περίθαλψη. Επιτρέπεται σε μια ολόκληρη οικογένεια να υποβάλει αίτηση για άδεια διαμονής.
Νομική Βοήθεια Εμπειρογνωμόνων για την Κυπριακή Μετανάστευση
Οι δικηγόροι στην Κύπρο βοηθούν τους επενδυτές να περιηγηθούν στη διαδικασία μετανάστευσης με ευκολία. Οι δικηγόροι μετανάστευσης βοηθούν στην προετοιμασία των εγγράφων για αίτηση και παρέχουν καθοδήγηση σε πολίτες τρίτων χωρών που αναζητούν μόνιμη διαμονή. Μιλήστε με έναν ειδικό για να μάθετε πώς να ξεκινήσετε τη μετακίνησή σας στην Κύπρο.