Η Κυπριακή Τουριστική Ανάπτυξη ετοιμάζεται να μεταμορφώσει το Hotel Landmark της Λευκωσίας, καθώς και να χτίσει δύο κτίρια στον ανοιχτό χώρο του ξενοδοχείου έως το Νοέμβριο του 2023. Προθεσμία για την ολοκλήρωση των εργασιών. Πρόκειται για συνολική επένδυση 110 εκατομμυρίων ευρώ, εκ των οποίων 40 εκατομμύρια θα σχετίζονται με τις αλλαγές στο ξενοδοχείο και 70 εκατομμύρια θα δαπανηθούν για την κατασκευή δύο κτιρίων. Με αυτό το βήμα, η εταιρεία εισέρχεται σε μια δυναμική αγορά οικιστικών ακινήτων – την αγορά γραφείων της πρωτεύουσας, μια αγορά που κερδίζει σταδιακά έδαφος.
Γραφεία և διαμερίσματα
Η επένδυση περιλαμβάνει τη δημιουργία ενός κτιρίου γραφείων 16 ορόφων, μιας πολυκατοικίας 17 ορόφων, μιας ιδιωτικής πλατείας 1.500 τετραγωνικών μέτρων για δημόσια χρήση και του εκσυγχρονισμού ενός ξενοδοχείου. Οι λεπτομέρειες του έργου αναφέρουν ότι η κατασκευή κατοικιών θα αποτελείται από συνολικά 53 διαμερίσματα, η συνολική ακαθάριστη έκταση θα είναι 13.794,60 τετραγωνικά μέτρα. ενώ η συνολική έκταση των γραφείων είναι 26.640 τ.μ. Το κτίριο γραφείων βρίσκεται δίπλα στη λεωφόρο Kennedy και η πολυκατοικία βρίσκεται στο κτίριο γραφείων και στο ξενοδοχείο. Ταυτόχρονα, δημιουργείται ένας τετράγωνος χώρος στο ισόγειο που θα συνδέει τη λεωφόρο Kennedy με τον Αρχιεπίσκοπο Μακάριο, συμπεριλαμβανομένου ενός δημόσιου πρασίνου.
Νέα διαμερίσματα έως τον Νοέμβριο του 2023
Σύμφωνα με τη μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων, η κατασκευή των κτιρίων θα πραγματοποιηθεί παράλληλα με την ανακαίνιση του ξενοδοχείου. Συγκεκριμένα, σύμφωνα με τα καθορισμένα χρονοδιαγράμματα, το κτίριο γραφείων αναμένεται να ολοκληρωθεί μέχρι τα τέλη Απριλίου 2023 και το κτίριο κατοικιών μέχρι τα τέλη Νοεμβρίου 2023.
Ιανουάριος 2023 – Ορόσημο λίφτινγκ
Ταυτόχρονα, το ξενοδοχείο θα είναι εξοπλισμένο, το οποίο θα γίνει σε δύο στάδια. Η Φάση 1 αφορά την ανακαίνιση του ξενοδοχείου A, B և C, με το σταδιακό άνοιγμα του A-B στις αρχές Δεκεμβρίου 2022. ,
Κτίριο γραφείων
Και τα δύο κτίρια θα έχουν χώρους υποδοχής. Αναμένεται ότι θα υπάρχει κατάστημα στο κτίριο γραφείων, το οποίο θα γίνει μέρος της λεωφόρου αγορών. Η συνολική μεικτή έκταση του κτιρίου γραφείων είναι 26.640 τετραγωνικά μέτρα. Θα έχει επίσης υπόγειους χώρους στάθμευσης που είναι προσβάσιμοι από τη λεωφόρο Kennedy, ενώ η υπόγεια είσοδος / έξοδος βρίσκεται μέσα στο οικόπεδο. Η πρόσβαση στο έδαφος προσφέρεται από τη λεωφόρο Kennedy, με πρόσβαση οχημάτων από τη νοτιοανατολική πλευρά της γης. Εκτιμάται ότι αυτό θα διευκολύνει τη ροή των οχημάτων μέσα στη μονάδα. Η πρόθεση της εταιρείας είναι να λάβει το κτίριο γραφείων LEED (Leadership in Energy և Environmental Design Certification) πιστοποίηση Gold Category.
Κτίριο κατοικιών
Το κτίριο κατοικιών θα αποτελείται από 17 ορόφους με διαμερίσματα με υπόγειο δύο επιπέδων και η συνολική μεικτή έκταση του κτηρίου θα είναι 13.794,60 τετραγωνικά μέτρα. Στον πρώτο όροφο θα υπάρχει χώρος υποδοχής, καθώς και διάφορα βοηθητικά και βοηθητικά έργα του κτιρίου (κυρίως χώρος συλλογής απορριμμάτων, αποθήκη – τουαλέτες. Οι όροφοι 1-17 θα αποτελούνται από ένα μείγμα ενός, δύο, τριών ή τέσσερα υπνοδωμάτια). Ο αριθμός είναι 53, 45 εκ των οποίων είναι διαμερίσματα δύο δωματίων (105-110 τετραγωνικά μέτρα), τρία είναι διαμερίσματα τριών δωματίων (140-170 τετραγωνικά μέτρα), δύο είναι 1 υπνοδωμάτιο (εμβαδόν 65 τετραγωνικά μέτρα) և Η συνολική έκταση Το ρετιρέ είναι 230 τετραγωνικά μέτρα.
40 εκατομμύρια αλλαγές για το Landmark
Το εκτιμώμενο κόστος των αλλαγών στο Landmark Hotel είναι 40 εκατομμύρια ευρώ.
Σύμφωνα με την περιβαλλοντική μελέτη, οι προτεινόμενες προσθήκες ισχύουν αποκλειστικά στον πρώτο όροφο του υπάρχοντος κτηρίου – στον ημιώροφο, ενώ τα δάπεδα – υπόγεια δεν θα αλλάξουν. Οι προσθήκες που έγιναν στο υπάρχον ξενοδοχείο αναφέρονται στην προσθήκη μιας πισίνας με έκταση 180 τετραγωνικών μέτρων, δύο εστιατορίων με έκταση 230 և 210 τετραγωνικών μέτρων. Το υπόγειο, το οποίο θα λειτουργεί ως καντίνα, θα έχει έκταση 32 τετραγωνικών μέτρων. և bar με συνολική έκταση 150 τετραγωνικών μέτρων. Η συνολική έκταση του πρώτου ορόφου և μεσαίου ορόφου είναι 4513 τ.μ. θα είναι 908 τ.μ. προσθήκες. να αυξηθεί περίπου στα 5.791 τετραγωνικά χιλιόμετρα.
Τα δύο υπόγεια επίπεδα θα λειτουργούν ως χώροι στάθμευσης. Θα υπάρχουν επίσης 55 θέσεις στάθμευσης ποδηλάτων στο πρώτο υπόγειο επίπεδο. Η συνολική έκταση των προσθηκών στο κτήριο θα είναι 908 τετραγωνικά μέτρα, ενώ κάθε υπόγειος όροφος του χώρου στάθμευσης θα έχει έκταση 6.550 τετραγωνικών μέτρων. Το υπάρχον ξενοδοχείο μετατρέπεται σε χώρο υποδοχής ξενοδοχείου έτσι ώστε, όπως αναφέρθηκε, να γίνει πιο άνετο και λειτουργικό.