Η πλειονότητα των αστικών κτιρίων της Λετονίας κατασκευάστηκαν κατά τη σοβιετική εποχή. Το προσδόκιμο ζωής αυτών των πολυκατοικιών πρόκειται να τελειώσει, αλλά δεν είναι σαφές πώς θα προχωρήσουμε, σύμφωνα με την έκθεση Euranet Plus και Latvian Radio την 1η Φεβρουαρίου.
Η Λετονία πρέπει να λάβει αποφάσεις σχετικά με επενδύσεις κεφαλαίων από το ταμείο ανάκαμψης της Ευρωπαϊκής Ένωσης, το οποίο στοχεύει στην επανεκκίνηση της ευρωπαϊκής οικονομίας μετά την κρίση που προκλήθηκε από την πανδημία Covid-19. Οι ειδικοί ζητούν να μην σπαταληθούν αυτά τα χρήματα με πολλές λεπτομέρειες, αλλά να επενδύσουν σε θέματα που απαιτούν διαρθρωτικές αλλαγές και τα οποία μπορούν να αλλάξουν σημαντικά τη ζωή των ανθρώπων προς το καλύτερο. Στη Λετονία, ένα από τα θέματα που αναφέρουν πολλοί οικονομικοί εμπειρογνώμονες είναι η ανοικοδόμηση κτιρίων και η ενεργειακή απόδοση.
Η Λετονία, με το τεράστιο ποσοστό οικιστικών κτιρίων που χτίστηκαν στη σοβιετική εποχή, είναι μια ωρολογιακή βόμβα. Τα κτίρια γερνούν όλο και περισσότερο, αλλά η ανακατασκευή τους είναι αργή και ανεπαρκής. Εάν δεν αλλάξει τίποτα, είναι μόνο θέμα χρόνου που όλο και περισσότερες γειτονιές θα γίνουν παραγκουπόλεις σε πολλές πόλεις της Λετονίας και θα είναι πολύ δύσκολο για πολλούς κατοίκους να βρουν ποιοτική στέγαση.
Δυστυχώς, η πρώτη παραλλαγή του επενδυτικού σχεδίου της ΕΕ δείχνει ότι μόνο μια τρίχα των χρημάτων θα μπορούσε να φτάσει στην ενεργειακή απόδοση και την ανοικοδόμηση πολυκατοικιών.
Εν τω μεταξύ, οι πολυκατοικίες της σοβιετικής εποχής συνεχίζουν να μεγαλώνουν, αλλά οι κάτοικοί τους συχνά δεν έχουν την τάση να ανακατασκευάσουν χωρίς σοβαρή υποστήριξη.
Επί του παρόντος, το 70% των κτιρίων στη Λετονία είναι χτισμένα μεταξύ 1946 και 1990. Οι μεγάλες πόλεις έχουν ολόκληρες γειτονιές με σοβιετικές δομές τύπου χρόνου που έχουν συμβεί σε διαφορετικές περιόδους. Σε αντίθεση με τα προ-σοβιετικά κτίρια, η ποιότητά τους δεν είναι η καλύτερη. Επιπλέον, τα περισσότερα από αυτά τα σπίτια δεν έχουν υποστεί σοβαρές εργασίες ανοικοδόμησης εδώ και δεκαετίες.
Θεωρητικά, η δηλωμένη μέση διάρκεια ζωής των σειριακών οικιστικών κατοικιών της Σοβιετικής εποχής κυμαίνεται μεταξύ 60 και 70 ετών και αυτή τη φορά ήρθε για τα λεγόμενα Χρουστσιόβα χτίστηκε το 1960.
Αυτό δεν σημαίνει ότι αυτά τα σπίτια πρόκειται να καταρρεύσουν, διότι πολλά εξαρτώνται από την κατάσταση κάθε συγκεκριμένου κτηρίου και τη συντήρηση του κτιρίου. Εάν γίνει σωστά, το σπίτι θα παραμείνει για μεγάλο χρονικό διάστημα.
Ωστόσο, η κατάσταση δεν είναι πολύ μεγάλη, σύμφωνα με τα στοιχεία που συνέταξε η Eurostat. Η Λετονία είναι στην πρώτη δεκάδα σχεδόν σε όλα τα προβλήματα στέγασης. Η Λετονία κατατάσσεται πέμπτη στην ΕΕ σε δείκτη όπως η στέγη που έχει διαρροή, με πάνω από το 19% των νοικοκυριών της Λετονίας να αντιμετωπίζουν ένα τέτοιο πρόβλημα το 2019. Ακόμα περισσότερες στέγες διαρρέουν μόνο στην Κύπρο, την Πορτογαλία, την Ουγγαρία και τη Σλοβενία.
Το 8% των Λετονών έχουν προβλήματα με το να διατηρούν τα σπίτια τους ζεστά, κατατάσσοντας την όγδοη στην Ευρώπη. Ωστόσο, οι περισσότερες χώρες μπροστά από τη Λετονία προέρχονται από τη νότια Ευρώπη με διαφορετικές συνήθειες θέρμανσης. Μέσα στο κλίμα, μόνο Λιθουανοί έχουν περισσότερα προβλήματα με τη θέρμανση.
Ένα άλλο κριτήριο για την ποιότητα στέγασης είναι ο υπερπληθυσμός. Συνολικά, το 17,2% του πληθυσμού της ΕΕ ζούσε σε υπερπληθυσμένες κατοικίες το 2019. Ωστόσο, στη Λετονία το μερίδιο αυτό ξεπέρασε το διπλάσιο και το 2019 ήταν 42,2%, ερχόμενος δεύτερος μετά τη Ρουμανία.
Δεδομένου ότι τα παλιά σοβιετικά σπίτια έχουν ζήσει σχεδόν τη ζωή τους, θα ήταν λογικό να χτιστούν νέα σπίτια. Ωστόσο, η κατάσταση της Λετονίας δεν είναι ιδιαίτερα έντονη από αυτή την άποψη. Τα κύρια προβλήματα είναι ότι, λόγω του κόστους των νέων κτιρίων, ένα πολύ μεγάλο μέρος του πληθυσμού της Λετονίας δεν μπορεί να αντέξει οικονομικά στέγαση χωρίς πρόσθετη υποστήριξη. Κατά συνέπεια, οι όγκοι κατασκευής νέων πολυκατοικιών είναι σχετικά μικροί και βασικά στοχεύουν σε αυτό το τμήμα της κοινωνίας που θεωρείται ότι έχει καλό εισόδημα.
Τα στοιχεία που συγκεντρώθηκαν από την Eurostat δείχνουν επίσης ότι ο όγκος των επενδύσεων στην κατασκευή κατοικιών στη Λετονία είναι πολύ χαμηλότερος από τον μέσο όρο της ΕΕ. Το 2019, κατά μέσο όρο 5,3% του ακαθάριστου εγχώριου προϊόντος (ΑΕΠ) επενδύθηκε στην κατασκευή κατοικιών στην ΕΕ. Στη Λετονία, το επίπεδο αυτό ήταν 2,4% του ΑΕΠ. Από αυτήν την άποψη, υστερούμε όχι μόνο ευημερούσες χώρες της ΕΕ όπως η Φινλανδία ή η Γερμανία, αλλά και οι γείτονές μας. Στη Λιθουανία, οι επενδύσεις σε κατασκευές κατοικιών ανήλθαν σε 2,9% το 2019 και 4,9% του ΑΕΠ στην Εσθονία.
Εν τω μεταξύ, η πλειονότητα των κατοίκων της πόλης στη Λετονία εξακολουθούν να ζουν σε σπίτια από σκυρόδεμα διαφορετικών σοβιετικών περιόδων, με μάλλον αόριστες προοπτικές για το πώς να τα ανακατασκευάσουν για να εξυπηρετήσουν πολλές ακόμη δεκαετίες.
Επιλέξτε κείμενο και πατήστε Ctrl + Enter για να στείλετε μια προτεινόμενη διόρθωση στον συντάκτη
Επιλέξτε κείμενο και πατήστε Αναφέρετε ένα λάθος για να στείλετε μια προτεινόμενη διόρθωση στον συντάκτη