Πριν από τον Υπουργό հաստատ σήμερα για να εγκρίνει το σχέδιο HOME
Λήψη ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΟΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ ΚΥΠΡΟΥ. ΕΔΩ Android Για Android Տ ΕΔΩ για iOS
Το Κυβερνητικό Σχέδιο Διαχείρισης Δανείου Στέγασης του Υπουργείου Εσωτερικών υποβάλλεται σήμερα στο Συμβούλιο Υπουργών για έγκριση, HOUSE PLAN, σύμφωνα με το Κυπριακό Πρακτορείο Ειδήσεων, το οποίο αναφέρεται σε δάνεια από άπορες οικογένειες ύψους περίπου 50 165 εκατομμυρίων €.
Σύμφωνα με τον Υπουργό Στέγασης, ο οποίος ισχύει μόνο για ιδιώτες, θα υποβληθεί στην Ευρωπαϊκή Επιτροπή για έγκριση. Η προθεσμία υποβολής αιτήσεων για το σχέδιο θα είναι έξι μήνες από την ημερομηνία έγκρισης από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή.
Μέσω του προγράμματος HOUSE, η κυβέρνηση ολοκληρώνει όλα τα πακέτα σχεδίων προστασίας για την 1η κατοικία μετά το σχέδιο ESTIA և το σχέδιο διαχείρισης των δανείων που έχουν λήξει / καθυστερήσει / μη εξυπηρετούμενα που εκδίδονται μετά την έγκριση του κεντρικού φορέα για την ίση κατανομή των βαρών. Ισχύει από 4 Ιανουαρίου 2021 րան Λήγει στις 30 Ιουνίου 2021. Όλες οι επιλογές προγράμματος στοχεύουν σε νοικοκυριά πολύ χαμηλού εισοδήματος ή ακίνητης περιουσίας.
Σημειώνεται ότι στο πρόγραμμα ESTIA, το οποίο υλοποιήθηκε στις 2 Σεπτεμβρίου, οι δανειολήπτες κυβερνητικών προγραμμάτων և στεγαστικών προγραμμάτων, όπως το “Σχέδιο ΣΠΙΤΙ”, δεν επωφελήθηκαν από το πρόγραμμα ESTIA, παρά το γεγονός ότι αυτά τα δάνεια αφορούν 1η απόκτηση κατοικίας. Ο αποκλεισμός τους από το σχέδιο ESTIA οφείλεται στα ειδικά χαρακτηριστικά αυτών των δανείων (δάνεια με κρατικά κεφάλαια, κατασκευή του πρώτου σπιτιού στη γη που δεν ανήκει στον πρώτο οφειλέτη or (ή) ακίνητα που δεν μπορούν να πωληθούν).
Ειδικότερα, σύμφωνα με το ΚΥΠΕ, το Σχέδιο HOME στοχεύει να βοηθήσει τους δανειολήπτες για πρώτη φορά που έχουν λάβει κρατικά χρηματοδοτούμενα δάνεια (Σχέδιο Στεγαστικών Δανείων Χαμηλού Εισοδήματος) με την πρώτη τους υποθήκη στο σπίτι ή ένα ή περισσότερα ομόλογα. Ορισμένα χαρακτηριστικά έχουν δοθεί από τα τραπεζικά ιδρύματα, όπως η κατασκευή κατοικίας σε κρατική γη στην Κύπρο ή σε περιοχή υπό τον έλεγχο του βρετανικού κράτους, և η καθυστέρηση είναι μεγαλύτερη από 90 ημέρες στις 31 Δεκεμβρίου 2019.
Πιο συγκεκριμένα, το Σχέδιο θα επιτρέψει στους πρώτους δανειολήπτες αυτών των δανείων να συνεχίσουν να προσαρμόζουν τα υπόλοιπα των δανείων τους, έχοντας δύο επιλογές: αναδιοργάνωση των υπόλοιπων ευκαιριών αποπληρωμής κεφαλαίου մնացած δανείου, διαγραφή όλων των τόκων / εξόδων χωρίς αποπληρωμή ζωής, εκτός από την ασφάλιση ζωής ασφάλιστρα.
Το εναπομένον κεφάλαιο είναι το εκδοθέν κεφάλαιο, το οποίο βασίζεται στην αρχική έγκριση του δανείου, συν τις πληρωμές ασφάλισης ζωής, μείον τις αποπληρωμές του οφειλέτη, μέχρι την ημερομηνία αποπληρωμής ή αποπληρωμής βάσει αυτού του προγράμματος.
Επιπλέον, σύμφωνα με το Κυπριακό Πρακτορείο Ειδήσεων, τα δάνεια που πληρούν τα ακόλουθα κριτήρια είναι επιλέξιμα για συμμετοχή στο πρόγραμμα MOH.
Η αγοραία αξία της κύριας κατοικίας δεν υπερβαίνει τα 350.000 ευρώ και το συνολικό ακαθάριστο εισόδημα του αιτούντος για την περίοδο 2019-2020 δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 50.000 ευρώ ετησίως για τουλάχιστον ένα εξαρτώμενο ζευγάρι, 35.000 ευρώ χωρίς ζευγάρι. Εξαρτώμενα € 20.000 για μία οικογένεια.
Επιπλέον, τα υπόλοιπα καθαρά περιουσιακά στοιχεία του νοικοκυριού, εξαιρουμένης της κύριας κατοικίας, δεν θα υπερβαίνουν τα 250.000 ευρώ.
Πηγή: KYPE