ΣΙΓΚΑΠΟΎΡΗ (ΟΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΧΡΟΝΟΙ) – Η Singapore Press Holdings (SPH) ανακοίνωσε τη Δευτέρα (18 Ιανουαρίου) ότι η επιχείρηση μέσων ενημέρωσης συνεχίζει να υποφέρει από χαμηλότερα έσοδα από διαφημίσεις από εφημερίδες ως αποτέλεσμα διακοπών του Covid-19 για το πρώτο τρίμηνο έως τον Νοέμβριο.
Ωστόσο, τα ειδικά φοιτητικά καταλύματα (PBSA) και τα τμήματα φροντίδας ηλικιωμένων παραμένουν ανθεκτικά.
Τα μέσα ενημέρωσης και η ιδιοκτησία ανέφεραν σε μια ενημερωμένη έκδοση του πρώτου τριμήνου ότι τα έσοδα από έντυπες διαφημίσεις μειώθηκαν 36 τοις εκατό από την προηγούμενη περίοδο. Η αύξηση των εσόδων από ψηφιακή κυκλοφορία κατά 45,6% σε ετήσια βάση αντισταθμίστηκε επίσης εν μέρει από το 8,1% των εσόδων από ψηφιακές διαφημίσεις.
Ωστόσο, η έντυπη διαφήμιση παραμένει ένα σημαντικό κανάλι για μια βασική ομάδα διαφημιζόμενων να προσελκύσουν το κοινό τους, δήλωσε ο SPH. Συνεπώς, η ομάδα θα συνεχίσει να “παρέχει καινοτόμες λύσεις” για την κάλυψη των αναγκών των διαφημιστών της.
Η συνολική ετήσια κυκλοφορία της αυξήθηκε κατά 1,8 τοις εκατό από πριν από ένα χρόνο, με την ψηφιακή κυκλοφορία να αυξάνεται 26,5 τοις εκατό, κυρίως λόγω της τεράστιας αύξησης από 31.000 συνδρομές για δισκία ειδήσεων σε όλους τους μεγάλους τίτλους εφημερίδων.
Στο μέτωπο της PBSA, η SPH δήλωσε ότι έχει επιτύχει το 88% των εσόδων-στόχων για το ακαδημαϊκό έτος 2020/2021 στις 8 Ιανουαρίου 2021. Αυτό έρχεται καθώς τα μαθήματα τριτοβάθμιας εκπαίδευσης ξεκίνησαν τον Ιανουάριο. Οι κρατήσεις έχουν επίσης ξεκινήσει για το ακαδημαϊκό έτος 2021/2022, με το 17% των εσόδων-στόχων να έχουν επιτευχθεί στις 8 Ιανουαρίου 2021.
Επίσης, αξιοποιεί το δίκτυο περισσότερων από 28 πρακτόρων παγκοσμίως για να προσεγγίσει διεθνείς φοιτητές σε βασικές αγορές όπως η Κίνα, η Ινδία και η Κύπρος.
Επιπλέον, η ομάδα εσωτερικής ανάπτυξης της παρέδωσε με επιτυχία το Student Castle PBSA στην Οξφόρδη και το Μπράιτον, με 515 και 206 κρεβάτια αντίστοιχα.
Η SPH ανέλαβε επίσης τη διαχείριση πέντε περιουσιακών στοιχείων PBSA το πρώτο τρίμηνο που έληξε στις 30 Νοεμβρίου 2020, ανεβάζοντας το σύνολο των περιουσιακών στοιχείων που διαχειρίζονται εσωτερικά σε 13 από τα 28.
Τα υπόλοιπα περιουσιακά στοιχεία θα αναληφθούν σταδιακά φέτος και αναμένεται να ολοκληρωθούν έως την 1η Οκτωβρίου 2021. Μετά την ολοκλήρωση, όλες οι κρατήσεις θα διαχειρίζονται στο σύστημα διαχείρισης ακινήτων του ομίλου.
Η ομάδα ανέφερε επίσης ότι θα συνεχίσει να εντείνει τις προσπάθειες για την προστασία των κατοίκων από το Covid-19 μέσω μέτρων προστασίας από ιούς, όπως η αύξηση του καθαρισμού όλων των εγκαταστάσεων και των επίπλων.
Η επιχείρηση φροντίδας ηλικιωμένων του ομίλου στη Σιγκαπούρη και την Ιαπωνία σημείωσε σταθερή απόδοση. Συνολικά, το ποσοστό πληρότητας κρεβατιών στα περιουσιακά στοιχεία της Orange Valley ανήλθε στο 81% τον Νοέμβριο του 2020. Τα περιουσιακά στοιχεία της στην Ιαπωνία έχουν υποκείμενη κατοχή χαρτοφυλακίου στα υψηλά της δεκαετίας του ’90 και οι μισθωτές και των πέντε περιουσιακών στοιχείων συνέχισαν να πληρώνουν ενοίκια εγκαίρως, δήλωσε η SPH.
Η SPH πρόσθεσε ότι θα συνεχίσει να επανεξετάζει έναν ισχυρό αγωγό στόχων απόκτησης με μια συνετή και πειθαρχημένη προσέγγιση για την ανάπτυξη της φροντίδας ηλικιωμένων ως αναδυόμενου τμήματος μετά την πανδημία.
Στις 30 Νοεμβρίου 2020, το μέσο σταθμισμένο χρέος της SPH έως τη λήξη ανήλθε στα 3,5 χρόνια, με ταμειακό υπόλοιπο 898 εκατομμύρια δολάρια.
Η SPH αναχρηματοδοτεί επί του παρόντος το όρο δανείου της Seletar Mall ύψους 300 εκατομμυρίων δολαρίων μέσω επέκτασης του υφιστάμενου δανείου. Η παράταση του δανείου στοχεύει να αρχίσει στις 11 Φεβρουαρίου για θητεία τριών ετών. Αυτό θα ανεβάσει το σταθμισμένο μέσο χρέος έως τη λήξη από 3,5 σε 3,8 χρόνια.
Την περασμένη εβδομάδα, η SPH Reit ανακοίνωσε διανομή πρώτου τριμήνου ανά μονάδα (DPU) 1,2 σεντ Σιγκαπούρης, έναντι 1,38 σεντ Σιγκαπούρης το προηγούμενο έτος.
Η χαμηλότερη DPU, κατά 13% σε ετήσια βάση, “ήταν σύμφωνη με τη σταδιακή ανάκαμψη του Covid-19 τόσο στη Σιγκαπούρη όσο και στην Αυστραλία”, δήλωσε ο διευθυντής σε μια ενδιάμεση ενημέρωση των επιχειρήσεων.
Οι μετοχές της SPH έληξαν σταθερά τη Δευτέρα στα 1,22 $.