Ντουμπάι: Η πανδημία COVID-19, οι χαμηλότερες τιμές του πετρελαίου και η συνεχιζόμενη πίεση στον τομέα των ακινήτων έχουν αυξήσει τους κινδύνους για τις τράπεζες των ΗΑΕ, ανέφερε η S&P Global Ratings σε έκθεση την Κυριακή.
Αναμένει ότι τα προβληματικά δάνεια του κλάδου θα αυξηθούν περαιτέρω μόλις αρθούν τα ισχύοντα ρυθμιστικά μέτρα ανοχής και οι τράπεζες αρχίσουν να λογοδοτούν για τον αντίκτυπο του οικονομικού σοκ. Ωστόσο, η διαδικασία αναμένεται να είναι σταδιακή, ελαχιστοποιώντας τον συνολικό αντίκτυπο.
Μετά την έναρξη της πανδημίας, η Κεντρική Τράπεζα των Ηνωμένων Αραβικών Εμιράτων (CBUAE) εφάρμοσε ένα στοχευμένο σύστημα οικονομικής στήριξης (TESS), το οποίο βοήθησε στη μείωση της πίεσης στους εταιρικούς εκδότες και στις μικρές και μεσαίες επιχειρήσεις, δήλωσε η S&P. Αλλά δεν μείωσε τον πιστωτικό κίνδυνο στον ισολογισμό του τραπεζικού συστήματος.
«Τα ΗΑΕ έχουν μια πλούσια οικονομία με ισχυρές δημοσιονομικές και εξωτερικές θέσεις. Η δύναμη της καθαρής θέσης του ενεργητικού της κυβέρνησης βοήθησε στην εξουδετέρωση των αρνητικών επιπτώσεων των χαμηλότερων τιμών του πετρελαίου στην οικονομική ανάπτυξη από τα τέλη του 2015 », ανέφερε η S&P στην έκθεση που συνέταξαν οι πιστωτικοί αναλυτές Puneet Tuli και Mohamed Damak.
Ανέφερε ότι η πανδημία παρουσίασε μια νέα πρόκληση στον τομέα της οικονομίας και των ακινήτων.
Η S&P εκτιμά ότι η συνολική έκθεση του τραπεζικού συστήματος στους τομείς των ακινήτων και των κατασκευών ανήλθε στο 28% από το τέλος του 2020, υποθέτοντας ότι το ένα τρίτο των προσωπικών δανείων για καταναλωτικούς σκοπούς διοχετεύονται σε ακίνητα.
Οι τιμές των ακινήτων κατοικιών μειώθηκαν περισσότερο από 40 τοις εκατό από την κορυφή του δεύτερου τριμήνου του 2014.
Ο οργανισμός αξιολόγησης πιστοληπτικής ικανότητας αναμένει ότι οι τιμές θα παραμείνουν υπό πίεση το 2021.
Ένα άλλο 20 τοις εκατό του συνολικού δανεισμού του τραπεζικού τομέα κάλυψε τομείς όπως το εμπόριο, οι μεταφορές, η αποθήκευση, η επικοινωνία και τα προσωπικά δάνεια για επιχειρηματικούς σκοπούς στο τέλος του έτους 2020.
Ένα μέρος αυτών των δανείων κινδυνεύει, το οποίο εκτός από το άγχος στα ακίνητα μπορεί να οδηγήσει σε αυξημένες πιστωτικές απώλειες για τις τράπεζες των ΗΑΕ, ανέφερε.