4,9% αύξηση στην Ευρωζώνη – 1,4% μείωση των τιμών των κατοικιών στην Κύπρο το τρίτο τρίμηνο του 2020
Σύμφωνα με τον Δείκτη Τιμών Στέγασης της Eurostat, το τρίτο τρίμηνο του 2020, οι τιμές των κατοικιών στη ζώνη του ευρώ αυξήθηκαν κατά 4,9% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του προηγούμενου έτους, και στην ΕΕ – κατά 5,2%.
Σύμφωνα με τη Eurostat, το δεύτερο τρίμηνο του 2020, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν κατά 4,9% և 5,2%, αντίστοιχα. Σε σύγκριση με το δεύτερο τρίμηνο του 2020, οι τιμές των κατοικιών στη ζώνη του ευρώ αυξήθηκαν κατά 1,3% και στην ΕΕ – κατά 1,4% το τρίτο τρίμηνο του 2020.
Μεταξύ των κρατών μελών για τα οποία υπάρχουν διαθέσιμα δεδομένα (τα δεδομένα δεν είναι διαθέσιμα για την Ελλάδα), η μεγαλύτερη αύξηση των τιμών των κατοικιών το τρίτο τρίμηνο του 2020 σημειώθηκε στο Λουξεμβούργο (+ 13,6%), την Πολωνία (+ 10,9%) και την Αυστρία ( + 8,9%), ενώ οι τιμές μειώθηκαν στην Κύπρο (-1,4%) και στην Ιρλανδία (-0,8%).
Η υψηλότερη αύξηση σε σύγκριση με το προηγούμενο τρίμηνο σημειώθηκε στην Ουγγαρία (+ 5,2%), στη Δανία (+ 4,2%) և Λετονία (+ 3,7%) και μειώθηκαν στην Κύπρο (-4,8%), στη Ρουμανία (- 2,6%), στην Ιταλία (-2,5%) իայում στην Κροατία (-0,6%).
Επιπλέον, σύμφωνα με τη Eurostat, από το 2010 έως το 2011. Το τρίτο τρίμηνο, οι τιμές και τα ενοίκια στην ΕΕ των 27 πήγαν προς την ίδια κατεύθυνση.
Ωστόσο, από το τρίτο τρίμηνο του 2011, έχουν ακολουθήσει πολλά διαφορετικά μονοπάτια. Αν και τα ενοίκια αυξήθηκαν σταθερά καθ ‘όλη τη διάρκεια του έτους έως το 2020. Κατά το τρίτο τρίμηνο, οι τιμές των κατοικιών κυμάνθηκαν σημαντικά.
Ειδικότερα, μετά την απότομη πτώση το δεύτερο τρίμηνο του 2011 առաջին το πρώτο τρίμηνο του 2013, οι τιμές των κατοικιών το 2013 և 2014 παρέμειναν σχεδόν σταθερές. Στη συνέχεια, στις αρχές του 2015, σημειώθηκε ραγδαία αύξηση, καθώς οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν πολύ πιο γρήγορα από τα ενοίκια.
Από το 2010 έως το 2020 Το τρίτο τρίμηνο, τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 14,6% και οι τιμές των κατοικιών κατά 26,8%.
Σε σύγκριση με το τρίτο τρίμηνο του 2020 και του 2010, οι τιμές των κατοικιών σε 16 κράτη μέλη της ΕΕ έχουν αυξηθεί περισσότερο από τα ενοίκια.
Οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν σε 23 κράτη μέλη և μειώθηκαν σε τέσσερα, οι υψηλότερες αυξήσεις σημειώθηκαν στην Εσθονία (+ 105,1%), την Ουγγαρία (+ 92,2%), το Λουξεμβούργο (+ 90,5%), τη Λετονία (+ 83,6%) և Αυστρία (+ 81,3%):
Παρατηρήθηκαν μειώσεις στην Ελλάδα (-31,0%), στην Ιταλία (-15,5%), στην Κύπρο (-7,7%) και στην Ισπανία (-4,5%).
Όσον αφορά τα ενοίκια, 2020 Το τρίτο τρίμηνο του 2010 Συγκριτικά, οι τιμές στα 25 κράτη μέλη της ΕΕ αυξήθηκαν κατά δύο, η υψηλότερη αύξηση σημειώθηκε στην Εσθονία (+ 136,6%), στη Λιθουανία (+ 106,9%) και στην Ιρλανδία (+ 62,2%). Οι μειώσεις καταγράφηκαν στην Ελλάδα (-25,2%) և Κύπρος (-4,5%).
Πηγή: KYPE