Ο επικεφαλής του Επιμελητηρίου Πολεοδομικών Σχεδίων, Merter Refiko ,lu, υποστηρίζοντας ότι το Zoning Order, το οποίο δημοσιεύθηκε πριν από περίπου 3 χρόνια, μεταφέρθηκε στο Ανώτατο Διοικητικό Δικαστήριο επειδή ήταν παράνομο και στη συνέχεια ακυρώθηκε αφού το Τμήμα Πολεοδομίας έγινε αποδεκτό ως λάθος , επανεκδόθηκε μετά από μια περίοδο 3 ετών. “λάθος και ενδιαφέρον”.
Ο Refikoğlu δήλωσε ότι εάν αυτό το λάθος δεν επιστραφεί το συντομότερο δυνατό, θα κάνουν την απαραίτητη δουλειά και θα μηνύσουν ξανά αυτό το ζήτημα.
Αναφέροντας ότι μια σωστή εντολή χωροθέτησης είναι δυνατή για τη μείωση του βάρους του Τμήματος Πολεοδομίας, ο Refikoğlu είπε ότι μια λανθασμένη εντολή ζωνών θα επιδεινώσει τα τρέχοντα προβλήματα.
Στη γραπτή του δήλωση, ο Refikoğlu δήλωσε επίσης ότι δεν θα ήταν δυνατόν να δοθεί η αρχή σχεδιασμού στους δήμους ή σε οποιοδήποτε άλλο ίδρυμα εκδίδοντας εντολή ζωνών.
Ο Refikoğlu δήλωσε ότι ελήφθησαν απόψεις από τα σχετικά επαγγελματικά επιμελητήρια κατά τη διεξαγωγή αυτών και παρόμοιων μελετών, αλλά δεν πραγματοποιήθηκαν διαβουλεύσεις κατά τη διεξαγωγή αυτής της μελέτης.
«Ενώ περνούσαμε από μια τόσο σημαντική και κρίσιμη στιγμή, ήμασταν τόσο έκπληκτοι όσο βρισκόσασταν στην αλλαγή του Zoning Order που είδαμε στην Επίσημη Εφημερίδα τα μεσάνυχτα. Πρώτα απ ‘όλα, αξίζει να σημειωθεί ότι το Zoning Order είναι μια άμεση έγκριση σχεδιασμού σε θέματα όπου δεν απαιτείται γνώμη. Περιλαμβάνεται επίσης στον αναπτυξιακό νόμο 55/89. Εάν το Zoning Order χρησιμοποιείται σωστά στο σύστημα σχεδιασμού της χώρας μας, είναι έργο που υποστηρίζουμε επίσης. Ωστόσο, είμαστε υποχρεωμένοι να κάνουμε μια μικρή εξήγηση σχετικά με το Zoning Order που εκδόθηκε χθες το βράδυ. Δεδομένου ότι η εντολή Zoning που εκδόθηκε πριν από περίπου 3 χρόνια είναι αντίθετη με το νόμο, το τμήμα μας παραπέμπει αυτό το ζήτημα στο Ανώτατο Διοικητικό Δικαστήριο. Το Τμήμα Πολεοδομίας αναγνώρισε επίσης ότι η Εντολή Ζώνης που εκδόθηκε σύμφωνα με τις διαπραγματεύσεις ήταν λανθασμένη και ακύρωσε την εντολή χωροταξίας που υπόκειται στην υπόθεση. Εκείνη την εποχή, εκδόθηκε ένα νέο Order Zoning, το οποίο ετοιμάσαμε μαζί. Ωστόσο, είναι πολύ ενδιαφέρον ότι μετά από μια περίοδο 3 ετών, η εντολή ζωνών που μήνυσε εκείνη τη στιγμή δημοσιεύτηκε ξανά.
Είναι λάθος να θέσουμε ένα ζήτημα που μήνυσε έγκαιρα και ήταν σαφώς ένα λάθος που αναφέρθηκε ξανά μετά από 3 χρόνια. Όπως έχουμε πει πολλές φορές στο παρελθόν, είναι πιθανό μια σωστή σειρά ζωνών να μειώσει το βάρος του Τμήματος Πολεοδομίας. Ωστόσο, μια λανθασμένη σειρά ζωνών θα κάνει τα προβλήματα που έχουν ήδη αντιμετωπιστεί ακόμη μεγαλύτερα. Επιπλέον, δεν πρέπει να είναι δυνατόν να δοθεί αρμοδιότητα προγραμματισμού σε δήμους ή σε οποιοδήποτε άλλο ίδρυμα εκδίδοντας εντολές ζωνών.
Σύμφωνα με το νόμο περί ζωνών 55/89, η αρχή σχεδιασμού ανήκει στο Τμήμα Πολεοδομίας. Η έγκριση προγραμματισμού γίνεται επίσης από το Τμήμα Πολεοδομίας. Σε μια τέτοια διαδικασία, είναι απαράδεκτο να ζητάτε έγκριση προγραμματισμού από την αρχή του Τμήματος. “
Σημειώνοντας ότι η έγκριση σχεδιασμού είναι ένα σημαντικό σημείο της κατασκευαστικής δραστηριότητας και η εξουσία της ανήκει στο Τμήμα Πολεοδομίας, ο Refiko Reflu είπε, «Δεν αναμένεται ότι τα γραφεία βίζας ή οι Δήμοι ελέγχουν αυτήν την έγκριση σχεδιασμού».
Ο Refikoğlu υποστήριξε ότι οποιοσδήποτε από τους συναδέλφους του στο Τμήμα Πολεοδομίας δεν γνώριζε αυτήν τη μελέτη εντολής ζωνών και είπε:
«Αξίζει να επισημάνουμε ένα ακόμη ζήτημα ότι δεν είναι δυνατόν να δοθεί στην αρμόδια για τον σχεδιασμό αρχή από ένα ίδρυμα σε άλλο εκδίδοντας εντολή ζωνών. Επιπλέον, δεν είναι δυνατόν να ενεργείτε αντίθετα με αποφάσεις προγραμματισμού, όπως τα σχέδια ζωνών και τα διατάγματα με εντολή ζωνών. Τα σχέδια ζωνών, τα διατάγματα, οι αγωγές και οι προσωρινές διαταγές στη χώρα μας εξακολουθούν να ισχύουν. Ωστόσο, πρέπει να είναι γνωστό ότι με την έκδοση αυτής της εντολής χωροταξίας, ο έλεγχος της αρχής σχεδιασμού καταργήθηκε. Δεν μπορεί να ελεγχθεί αν οποιαδήποτε κατασκευαστική δραστηριότητα είναι κατάλληλη για προγραμματισμό ».